Дом 180,9 м² с предчистовой отделкой и тёплым полом на участке 18,62 сотки — КП «Боброво», 1 очередь

Двухэтажный дом 180,9 м² с четырьмя спальнями, в котором уже сделана самая «грязная» часть работы: выполнена предчистовая отделка, залит тёплый пол в стяжке, разведено электричество и установлены розетки с выключателями. Дом стоит в 1-й очереди посёлка «Боброво» Всеволожского района, в 28 км от КАД по Новоприозерскому шоссе, на участке 18,62 сотки. Каркасная технология, железобетонные сваи, деревянный фасад; электричество и водопровод подключены, на участке предусмотрено парковочное место.


ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И УЧАСТКА

• Местоположение: КП «Боброво» (1-я очередь), Куйвозовское СП, Всеволожский район Ленобласти
• Общая площадь: 180,9 м², 2 этажа, высота потолков 2,8 м
• Спален: 4; санузлов: 2
• Технология: каркасная, фундамент на железобетонных сваях
• Внешняя отделка: дерево
• Внутренняя отделка: предчистовая, готова под финишную; возможен дозаказ отделки под ваши предпочтения
• Отопление: тёплый пол в стяжке
• Электрика: разводка выполнена, розетки и выключатели установлены
• Коммуникации: электричество и водопровод подключены к дому
• Участок: 18,62 сотки (1862 м²), в садоводческом товариществе, кадастровый № 47:07:0157001:3723
• Парковка: место для автомобиля на участке
• Прописка: возможна после завершения регистрации права собственности
• Стадия строительства: дом построен
• Цена: 19 500 000₽

ЧЕМ ЭТОТ ОБЪЕКТ ВЫДЕЛЯЕТСЯ НА РЫНКЕ ВСЕВОЛОЖСКОГО РАЙОНА

Главное — земля. 1862 м² — это около 19 соток, в 2,5–3 раза больше, чем обычно нарезают в посёлках вдоль Новоприозерского шоссе, где типичный участок — 6–8 соток. Здесь хватит места и для дома, и для бани, гостевого домика, сада или детской площадки — без ощущения, что соседи стоят за забором.

Второе преимущество — готовность дома. Предчистовая отделка, тёплый пол в стяжке и разведённая электрика — это этапы, которые обычно растягивают ремонт на месяцы. Здесь они позади: остаётся выбрать финишные материалы — покрытие пола, краску или обои, сантехнику — и обставить четыре спальни и гостиную на 180,9 м².


ОКРУЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Дорога от КАД занимает около 25 минут — 28 км по Новоприозерскому шоссе (А-121); ориентир для тех, кто впервые едет из города, — 30 км от «Меги Парнас». Посёлок спокойный: чужие машины остаются за шлагбаумом, продуктовый магазин — в шаговой доступности, оборудована детская площадка. Главная местная роскошь — природа: дома стоят среди хвойного леса, к озеру с пляжем ведёт прогулочная тропа, так что летний день здесь легко проходит без автомобиля. Координаты посёлка: 60.349851, 30.247830.

Маршрут до посёлка в навигаторе: проложить в Яндекс Картах.


УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВО

Участок стоит на кадастровом учёте, постоянная прописка в доме возможна после завершения регистрации права собственности; свежую выписку из ЕГРН пришлём по запросу вам или вашему юристу. Купить дом можно в ипотеку — базовую, семейную или IT-ипотеку; для безопасных расчётов используем аккредитив, при котором продавец получает деньги только после регистрации прав покупателя. После просмотра объект можно забронировать: он снимается с продажи, цена фиксируется договором.


ВОПРОСЫ ПОКУПАТЕЛЕЙ

Что значит «предчистовая отделка»?
Стены и полы выровнены и подготовлены, тёплый пол залит в стяжку, электрика разведена, розетки и выключатели стоят. Остаётся финиш: напольное покрытие, покраска или обои, сантехника, двери. При желании отделку можно дозаказать под ваш вкус.

Можно ли будет прописаться в доме?
Да, постоянная регистрация возможна после завершения регистрации права собственности.

Какую ипотеку можно оформить?
Доступны базовая, семейная и IT-ипотека. Поможем подобрать программу и сопроводим сделку до регистрации.

Как организовать просмотр?
Оставьте заявку на сайте или позвоните нам по телефону + 7 812 961-14-00 — согласуем дату и лично покажем дом, участок и посёлок.


ПАРАМЕТРЫ