Дом 181,3 м² с 4 спальнями и 3 санузлами на участке 9,42 сотки — КП «Лесное озеро»
14980000,00
р.
р.
Большой двухэтажный дом 181,3 м² для семьи, которой тесно в стандартных планировках: четыре спальни, просторная гостиная и три санузла. Дом стоит в посёлке «Лесное озеро» Всеволожского района, Куйвозовское сельское поселение. Уже выполнена предчистовая отделка, разведены электричество и водоснабжение — остаётся финишный ремонт. Каркасная технология, железобетонные сваи, деревянный фасад, потолки 2,8 м; участок 9,42 сотки с парковочным местом.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И УЧАСТКА
Местоположение: КП «Лесное озеро», Куйвозовское СП, Всеволожский район Ленобласти
Общая площадь: 181,3 м², 2 этажа, высота потолков 2,8 м
Спален: 4, просторная гостиная; санузлов: 3
Технология: каркасная, фундамент на железобетонных сваях
Наружная отделка: дерево
Внутренняя отделка: предчистовая; возможен дозаказ отделки под ваши предпочтения
Электричество: подведено к участку, разводка по дому выполнена
ЧЕМ ЭТОТ ОБЪЕКТ ВЫДЕЛЯЕТСЯ НА РЫНКЕ ВСЕВОЛОЖСКОГО РАЙОНА
Дома на 180+ м² с четырьмя спальнями и тремя санузлами — редкость в сегменте до 15 млн рублей. Здесь около 83 тысяч рублей за квадратный метр, а планировка закрывает потребности большой семьи: у каждого своя комната, санузлов хватает всем, гостиная остаётся общим пространством.
Дом уже прошёл предчистовой этап — разводка электричества и воды выполнена, поэтому до заезда остаётся только финишная отделка. Участок 9,42 сотки даёт запас под баню, беседку или сад.
ОКРУЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Посёлок «Лесное озеро» находится в Куйвозовском сельском поселении, в направлении Новоприозерского шоссе (А-121) — одном из самых свободных выездов из Петербурга на север. Въезд — через шлагбаум, территория под видеонаблюдением. Вокруг — хвойный лес и озёра Карельского перешейка, летом до воды можно дойти пешком или доехать за несколько минут. Продукты и бытовые магазины — в посёлке Стеклянный и у станции Васкелово, откуда ходят электрички до Финляндского вокзала.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВО
Участок стоит на кадастровом учёте, в доме возможна постоянная прописка. Свежую выписку из ЕГРН пришлём по запросу вам или вашему юристу. Сделка оформляется по договору купли-продажи (ДКП). Купить дом можно в базовую ипотеку; для безопасных расчётов используем аккредитив, при котором продавец получает деньги только после регистрации прав покупателя. После просмотра объект можно забронировать: он снимается с продажи, цена фиксируется договором.
ВОПРОСЫ ПОКУПАТЕЛЕЙ
Что значит «предчистовая отделка»? Основные черновые работы завершены, электрическая разводка и разводка водоснабжения выполнены. Остаётся финиш: напольное покрытие, покраска или обои, сантехника, двери. При желании отделку можно дозаказать под ваш вкус.
Сколько человек комфортно разместится в доме? Четыре спальни и три санузла рассчитаны на семью из 5–6 человек или на семью с постоянными гостями; одну из спален легко сделать кабинетом.
Какую ипотеку можно оформить? На этот дом доступна базовая ипотека. Поможем подобрать банк и сопроводим сделку до регистрации.
Как организовать просмотр? Оставьте заявку на сайте или позвоните нам по телефону + 7 812 961-14-00 — согласуем дату и лично покажем дом, участок и посёлок.