Дом 180,9 м² с 4 спальнями на участке 20,77 сотки — КП «Боброво», 1 очередь

Двухэтажный дом 180,9 м² с четырьмя спальнями на участке почти 21 сотка — в 1-й очереди посёлка «Боброво» Всеволожского района, в 28 км от КАД по Новоприозерскому шоссе. Дом построен по каркасной технологии на железобетонных сваях, снаружи отделан деревом, а внутренние помещения оставлены без отделки: планировку материалов, цвета и стиль интерьера новый хозяин выбирает сам, а не переделывает за кем-то. К дому подключены электричество и водопровод, на участке предусмотрено парковочное место.


ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И УЧАСТКА

• Местоположение: КП «Боброво» (1-я очередь), Куйвозовское СП, Всеволожский район Ленобласти
• Общая площадь: 180,9 м², 2 этажа, высота потолков 2,8 м
• Спален: 4; санузлов: 2
• Технология: каркасная, фундамент на железобетонных сваях
• Внешняя отделка: дерево
• Внутренняя отделка: отсутствует — возможен дозаказ под ваши предпочтения
• Коммуникации: электричество и водопровод подключены к дому
• Участок: 20,77 сотки (2077 м²), в садоводческом товариществе, кадастровый № 47:07:0157001:3722
• Парковка: место для автомобиля на участке
• Стадия строительства: дом построен
• Цена: 15 400 000₽

ЧЕМ ЭТОТ ОБЪЕКТ ВЫДЕЛЯЕТСЯ НА РЫНКЕ ВСЕВОЛОЖСКОГО РАЙОНА

Главное — земля. 2077 м² — это около 21 соток, в 2,5–3 раза больше, чем обычно нарезают в посёлках вдоль Новоприозерского шоссе, где типичный участок — 6–8 соток. Здесь хватит места и для дома, и для бани, гостевого домика, сада или детской площадки — без ощущения, что соседи стоят за забором.

Второе преимущество — сам дом: 180,9 м² на двух этажах с потолками 2,8 м и четыре отдельные спальни — формат для большой семьи или для тех, кому нужны кабинет и гостевая комната. Отсутствие внутренней отделки здесь не минус, а свобода: вы не платите за чужой ремонт, а при желании отделку можно заказать под свой вкус.


ОКРУЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Дорога от КАД занимает около 25 минут — 28 км по Новоприозерскому шоссе (А-121); ориентир для тех, кто впервые едет из города, — 30 км от «Меги Парнас». Посёлок спокойный: чужие машины остаются за шлагбаумом, продуктовый магазин — в шаговой доступности, оборудована детская площадка. Главная местная роскошь — природа: дома стоят среди хвойного леса, к озеру с пляжем ведёт прогулочная тропа, так что летний день здесь легко проходит без автомобиля. Координаты посёлка: 60.349851, 30.247830.

Маршрут до посёлка в навигаторе: проложить в Яндекс Картах.


УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВО

Участок стоит на кадастровом учёте, свежую выписку из ЕГРН пришлём по запросу вам или вашему юристу. Купить дом можно в ипотеку — базовую, семейную или IT-ипотеку; для безопасных расчётов используем аккредитив, при котором продавец получает деньги только после регистрации прав покупателя. После просмотра объект можно забронировать: он снимается с продажи, цена фиксируется договором.


ВОПРОСЫ ПОКУПАТЕЛЕЙ

Дом без внутренней отделки — сколько придётся вложить?
Зависит от выбранного уровня: конструктив, наружная отделка и коммуникации уже готовы, остаётся интерьер. Отделку можно сделать своими силами или заказать дополнительно — под ваши материалы и стиль.

Зачем такой большой участок?
На 21 сотке свободно разместятся баня, гостевой дом, сад, огород и детская зона — и всё это без тесноты, с запасом пространства между вами и соседями.

Какую ипотеку можно оформить?
Доступны базовая, семейная и IT-ипотека. Поможем подобрать программу и сопроводим сделку до регистрации.

Как организовать просмотр?
Оставьте заявку на сайте или позвоните нам по телефону + 7 812 961-14-00 — согласуем дату и лично покажем дом, участок и посёлок.


ПАРАМЕТРЫ