Дом 81 м² с чистовой отделкой и террасой на участке 6 сотки — КП «Белкино», Всеволожский район
8500000,00
р.
р.
Этот дом продается в состоянии «заезжай и живи»: выполнена качественная чистовая отделка, установлены межкомнатные двери, на полу уложен ламинат, а в санузле — практичный керамогранит. Одноэтажный каркасный дом жилой площадью 63 м² с террасой 15 м² построен на надежном фундаменте из железобетонных свай. Его визитная карточка — просторная кухня-гостиная со «вторым светом», наполняющая пространство воздухом и естественным светом, а также три изолированные светлые комнаты для всей семьи, утепленный чердак для хранения вещей и большая терраса для загородного отдыха на свежем воздухе.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И УЧАСТКА
Местоположение: КП «Белкино» (2-я очередь), Куйвозовское СП, Всеволожский район Ленобласти
Общая площадь 63 м², 1 этаж, свайный фундамент
Спален: 3 светлые спальни + просторная кухня-гостиная со вторым светом
Санузел: отделка керамогранитом
Терраса: крытая, 15 м²
Материал стен: брус; ремонт: евро, дом меблирован
Отопление: электрическое, выделено 15 кВт
Вода: центральный водопровод; канализация: септик
Участок: 6 сотки (600 м²), сосны и ели
Кадастровые номера: участок 47:07:0157001:5150
Статус дома по ЕГРН: жилой — возможна постоянная регистрация
Земля: сельхозназначения, для садоводства
Год постройки: 2025
Цена: 8 500 000 ₽
ЧЕМ ЭТОТ ОБЪЕКТ ВЫДЕЛЯЕТСЯ НА РЫНКЕ ВСЕВОЛОЖСКОГО РАЙОНА
Дом полностью готов к финишному обустройству — чистовая отделка уже завершена (на полу ламинат, в санузле керамогранит, смонтированы межкомнатные двери). Покупателю не нужно тратить месяцы на пыльный ремонт, достаточно просто расставить мебель.
Второй свет в кухне-гостиной визуально увеличивает пространство и создает атмосферу современного загородного дома. При компактной площади здесь разместились три полноценные изолированные комнаты, санузел и отдельный утепленный чердак, решающий вопрос хранения сезонных вещей.
ОКРУЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
До КАД — 30 км по Новоприозерскому шоссе (А-121), в пути около 25–30 минут почти без светофоров. Ближайшее лесное озеро Лигу-Лапи с пирсом — в 3 минутах: купание и рыбалка рядом с домом, чуть дальше — Лемболовское озеро с пляжами. Продукты — в посёлке Стеклянный в ~5 км («Пятёрочка» и ещё три магазина), у станции Васкелово (~10 км) — детский сад и хозяйственные магазины; туда же приходит электричка с Финляндского вокзала. Координаты: 60.347959, 30.226270.
Дом и участок находятся на кадастровом учете как самостоятельные объекты, назначение дома по ЕГРН — жилое, площадь участка уточнена. Свежую выписку из ЕГРН предоставляем по запросу вам или вашему юристу. Возможна покупка в ипотеку. Для безопасных расчётов используем аккредитив, при котором продавец получает деньги только после регистрации прав покупателя. После просмотра объекта можно закрепить за собой бронированием с фиксацией цены.
ВОПРОСЫ ПОКУПАТЕЛЕЙ
Дом 2025 года — в каком он состоянии? В отличном состоянии: постройке около двух лет, выполнен евроремонт, все системы обкатаны и работают. По сути это новый дом, но уже без «детских болезней» первой зимовки.
Потянет ли электрическое отопление зимой? Да, дом рассчитан на круглогодичное проживание: теплые стены из бруса, выделенной мощности 15 кВт хватает на отопление и бытовую технику одновременно. Скважина и септик работают круглый год, статус жилого дома по ЕГРН позволяет оформить постоянную регистрацию.
Как организовать просмотр? Оставьте заявку на сайте или позвоните нам по телефону + 7 812 961-14-00 — согласуем даты и лично покажем, например, дом, участок и посёлок.