Дом Wi-KiNG 0016 — 305 м² с газом и участком 12 соток в Зеленогорске

Готовый загородный дом в черте Зеленогорска — город в составе Курортного района Санкт-Петербурга. Двухэтажный дом площадью 305 м² построен из клееного бруса сечением 200×280 мм и продается вместе с благоустроенным участком 12 соток (ИЖС) на берегу лесного ручья. Объект полностью приспособлен для круглогодичной жизни: работает магистральный газ, подведен городской водопровод, выполнено отопление теплыми полами.


ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И УЧАСТКА

• Адрес: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, Полевая ул., 4, лит. А
• Площадь дома: 305 м²
• Эти: 2
• Спален: 4, санузлов: 3
• Участок: 12 соток, ИЖС, кадастровый № 78:38:0022431:16
• Материал стены: клееный брус Holz House 200×280 мм.
• Отопление: магистральный газ, водяные теплые полы.
• Вода: центральный городской водопровод.
• Электричество: 15 кВт
• Год постройки: 2026
• Цена: 117 840 000 ₽

ЧТО ДЕЛАЕТ ЭТОТ ОБЪЕКТ РЕДКИМ НА РЫНКЕ КУРОРТНОГО РАЙОНА

В Зеленогорске почти не осталось свободной земли под новое строительство, действующие коммуникации в готовом доме экономят покупателю год и более на подключениях. Здесь всё уже работает: газовый котёл подведен к сетям, вода городская, интернет кабельный, установлено видеонаблюдение. Покупатель получает регистрацию Санкт-Петербурга — Зеленогорск административно въезжает в город.
Архитектурная доминанта дома — гостиная в двух светах: высота остекления 6 метров выходит на лес, высота потолков первого этажа — 4 метра. На втором этаже — две спальни с собственными ванными; из одной есть выход на балкон с видом на деревья. Добавьте дом к двум просторным террасам (летним и всесезонным) и навесу на два автомобиля.



ОКРУЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Участок примыкает к лесному массиву, по границам ручьев, соседи только с одной стороны. При этом школы, детские сады и супермаркеты Зеленогорска — в пределах двух километров, пляжи Финского залива — в пяти минутах езды на машине. Дорога до центра Петербурга по ЗСД занимает порядка доставок; до съезда с ЗСД — 18 км. Железнодорожная станция «Зеленогорск» — примерно в 2 км от дома. Координаты: 60.198413, 29.725576.


УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВО

Право собственности на дом и зарегистрированный земельный участок, пакет документов собран и проведена юридическая проверка — выйти на стадию подписания договора можно сразу после просмотра. Выписку из ЕГРН предоставляем по запросу на проверку вашим юристом.

Возможные формы оплаты:

• ипотека банков РФ;
• использование материнского капитала;
• расчёт через аккредитив.

Действует запись: после просмотра объект снимается с продажи, цена фиксируется договором.


ВОПРОСЫ ПОКУПАТЕЛЕЙ

Адаптирован ли дом для семьи с детьми?
Да: 4 спальни и два кабинета, которые легко переоборудовать в детскую, школу и детский сад — в стандартной доступности, прописка — городская, петербургская.

Тёплый ли дом для зимы в Ленинградской области?
Стены 200×280 мм, кровельное утепление 250 мм и газовые теплые полы во всех помещениях рассчитаны на постоянное проживание без сезонных ограничений.

Нужны ли вложения после покупки?
Нет: в стоимость входит отделка чистовая, сантехника установлена, кухня с техникой. Остается только меблировать жилые комнаты.

Можно ли посмотреть объект?
Да, показ проводится по записи — оставьте заявку на сайте или позвоните в агентство. Подробная фотоистория и полная спецификация доступны по запросу.


ПАРАМЕТРЫ