Одноэтажный дом 106,2 м² с высокими потолками до 3,8 м на участке 10 соток — КП «Белкино»
10432000,00
р.
р.
Одноэтажный дом 106,2 м² в посёлке «Белкино» Всеволожского района, около 30 км от КАД по Новоприозерскому шоссе. Вся жизнь — на одном уровне, без лестниц: три спальни, гостиная и два санузла, а потолки поднимаются от 2,7 до 3,8 метра, поэтому пространство ощущается заметно выше и свободнее обычного одноэтажного дома. Дом построен по каркасной технологии на железобетонных сваях, снаружи отделан деревом, внутренняя отделка не выполнена — интерьер новый хозяин создаёт под себя. Участок 10 соток, выделено 15 кВт, водопровод подведён.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И УЧАСТКА
Местоположение: КП «Белкино», Куйвозовское СП, Всеволожский район Ленобласти
Общая площадь: 106,2 м², 1 этаж, высота потолков от 2,7 до 3,8 м
Спален: 3, гостиная; санузлов: 2
Технология: каркасная, фундамент на железобетонных сваях
Наружная отделка: дерево
Внутренняя отделка: отсутствует — возможен дозаказ под ваши предпочтения
Электричество: 15 кВт, подведено к участку; требуется подключение и разводка по дому
Вода: водопровод подведён к участку; требуется подключение и разводка по дому
ЧЕМ ЭТОТ ОБЪЕКТ ВЫДЕЛЯЕТСЯ НА РЫНКЕ ВСЕВОЛОЖСКОГО РАЙОНА
Одноэтажный дом площадью больше 100 м² — формат, который выбирают семьи с маленькими детьми и пожилыми родителями: спальни, санузлы и гостиная на одном уровне, никаких лестниц в повседневной жизни. Высокие потолки до 3,8 м компенсируют главный минус одноэтажных домов — ощущение «приземлённости» — и дают простор, как во втором свете.
Участок 10 соток — больше, чем типичные 6–7 соток в посёлках вдоль Новоприозерского шоссе: остаётся место под баню, сад или детскую площадку. Отсутствие внутренней отделки — не минус, а свобода: вы не платите за чужой ремонт и делаете интерьер сразу под себя.
ОКРУЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
До КАД — около 30 км по Новоприозерскому шоссе (А-121), в пути 25–30 минут почти без светофоров. Въезд в посёлок — через шлагбаум, территория под видеонаблюдением. Лесное озеро Лигу-Лапи с пирсом — в пешей доступности: купание и рыбалка рядом с домом, чуть дальше — пляжи Лемболовского озера. Продукты — в посёлке Стеклянный в ~5 км («Пятёрочка» и ещё несколько магазинов), у станции Васкелово (~10 км) — детский сад и хозяйственные магазины; туда же приходит электричка с Финляндского вокзала. Координаты посёлка: 60.350057, 30.223089.
Участок стоит на кадастровом учёте, в доме возможна постоянная прописка. Свежую выписку из ЕГРН пришлём по запросу вам или вашему юристу. Купить дом можно в ипотеку — базовую, семейную или IT-ипотеку; для безопасных расчётов используем аккредитив, при котором продавец получает деньги только после регистрации прав покупателя. После просмотра объект можно забронировать: он снимается с продажи, цена фиксируется договором.
ВОПРОСЫ ПОКУПАТЕЛЕЙ
Дом без внутренней отделки — что остаётся сделать? Конструктив и наружная отделка готовы, электричество и вода подведены к участку. Остаётся подключить дом к сетям, выполнить внутреннюю разводку и отделку — своими силами или с дозаказом у застройщика, под ваши материалы и стиль.
Удобен ли одноэтажный дом для семьи? Да: три спальни и два санузла на одном уровне — второй санузел снимает утреннюю очередь, а отсутствие лестниц удобно и детям, и старшему поколению.
Какую ипотеку можно оформить? Доступны базовая, семейная и IT-ипотека. Поможем подобрать программу и сопроводим сделку до регистрации.
Как организовать просмотр? Оставьте заявку на сайте или позвоните нам по телефону + 7 812 961-14-00 — согласуем дату и лично покажем дом, участок и посёлок.