Смольный окончательно определил перечень зданий и сооружений, собственники которых с этого года должны уплачивать налог на имущество, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Такой приказ подписал глава комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербургу Валерий Калугин. В список включено 1020 объектов офисов, бизнес- и торговых центров, административных зданий, автосалонов, бань и других зданий и сооружений площадью свыше 3 тысяч кв. метров. Совокупная кадастровая цена такой недвижимости превышает 375 млрд рублей, средняя удельная 33,7 тысячи рублей за квадрат. Самым дорогим (по абсолютной цене) объектом признан торговый центр Галерея у Московского вокзала почти 13 млрд рублей. Торгово-офисный комплекс Атлантик-Сити на улице Савушкина оценили в 6,5 млрд, Стокманн на площади Восстания 6,2 млрд рублей. В ТОП-10 дорогих объектов Северной столицы также попали Петровский форт (4,5 млрд), ТРК Лето на Пулковском шоссе (3,9 млрд), центр Питер в Лахте, Жемчужная плаза на Петергофском, бизнес-центры Пирамида на площади Конституции и Renaissance Plaza на улице Марата, а также ТРК Июнь на Индустриальном проспекте. В то же время удельная стоимость кв. метра в этих зданиях ненамного превышает средний уровень по городу. Тогда как дороже всего квадрат оценили в Смольнинской бане на улице Красных Текстильщиков 117,3 тысячи рублей (то есть, почти в два раза выше, чем в Галерее). Квадратный метр в торгово-офисном центре SPAR на Большой Разночинной стоит 94,8 тысячи рублей, в Петровском форте в 94,5, в Атлантик-Сити 92,3. Вместе с тем, новый приказ учитывает только часть выявленных еще в прошлом году ошибок. Многократно увеличена стоимость торговых центров Галерея и Стокманн, но в перечень так и не попали ни элитный универмаг ДЛТ, ни офис банка Санкт-Петербург и ряд других объектов. Новый приказ комитета по земельным ресурсам и землеустройству был подписан в предпоследний день минувшего года, но до сих пор официально не опубликован. Напомним, что кадастровая стоимость определяется, исходя из площади, конструкции здания, года постройки и износа, а также иных технических параметров. Цена объекта не зависит от его местонахождения и привлекательности. Собственники вправе оспорить определение кадастровой стоимости в судебном порядке.