Смольный избавит добросовестных арендаторов городской земли от закрытия бизнеса и необходимости участия в торгах для перезаключения контракта, как это предписывают новые поправки в Земельный кодекс. Сейчас между КУГИ и предпринимателями заключено 23 тыс. договоров аренды земельных участков, и часть из них подходит к концу или находится на так называемом неопределенном сроке. Продлевать их, согласно новым поправкам в Земельный кодекс, которые вступают в силу 1 марта 2015 года, нельзя перезаключение должно проходить исключительно через торги в форме аукциона. При этом арендатор (как крупный, так и малый бизнес) должен по истечении срока аренды демонтировать торговый объект (даже если в него вложены сотни миллионов рублей), выкопать и разобрать коммуникации и увезти их на склад временного хранения. Практически это означает закрытие бизнеса. Однако в этой истории наметился крутой поворот, сообщают dp.ru Деловые новости. Начальник методического управления КУГИ Ольга Прончатова на публичных слушаниях, которые проводил бизнесомбудсмен в Петербурге, рассказала, что КУГИ совместно с юридическим комитетом Смольного прорабатывает правила, по которым добросовестные арендаторы в соответствии с Гражданским кодексом смогут продлевать договоры без аукциона. Основанием для такого продления будет так называемая добросовестность арендатора, которая определится районными и городским КУГИ. Основных критериев добросовестности малого бизнеса два, рассказала Ольга Прончатова, это отсутствие задолженности по оплате и соответствие параметрам временных объектов, прописанных в схеме размещения. Для остальных главное отсутствие долгов по аренде. Также КУГИ готовит поправки в нормативные акты, которые введут мораторий на применение новой редакции Земельного кодекса для нестационарной розницы. Также комитет планирует заменить для таких объектов термин арендные отношения на право размещения и таким образом сделать применение поправок для мелкой розницы необязательным. Стоит сказать, что получить землю без торгов всетаки можно, но маловероятно. Например, земля может быть выделена по указу президента РФ или губернатора, но только для размещения объектов социальнокультурного назначения и т. д.