Бремя решений таков был девиз саммита Пригород, осенней встречи девелоперов. Тревожная статистика уменьшила оптимизм бизнеса. Почему? Город 812 расспрашивал Дмитрия Синочкина, эксперта по недвижимости, модератора саммита. Какова сейчас стратегия покупателя недвижимости? Он думает и активно ищет, как уберечь деньги от обесценивания. Этот мотив присутствует даже в покупках тех, кто приобретает жилье для себя. Деньги не бывают лишними, но если рубль просел на 20% за месяц, то поздно покупать валюту. Но что-то делать надо, накопления худеют. У нас нет чисто инвестиционных покупок, а есть сложный набор мотивов: жилье для себя, для детей, про запас. Может, потом буду сдавать, перееду за город прибавка к пенсии. Сейчас преобладает мотив что-то делать с падающим рублем. Даже кредит не страшен. Потому что при инфляции 12-15 процентов кредит под 14 процентов не выглядит безумным. А каковы сейчас стратегии девелоперов? Нет у них пока стратегии, они довольные и все. Многое продали, что-то придержали, ожидая роста цен. Но запас денег у граждан не бесконечен. И что тогда будет обвал рынка? Нет, ажиотаж начнет плавно сползать после Нового года. Резкий обвал маловероятен. Деньги у людей есть, и они будут ждать: может, квадратный метр еще подешевеет. Многое будет зависеть от поведения рубля: чем он дешевле, тем больше денег будет вложено в недвижимость, даже сомнительную. Полный текст статьи Чтобы дома росли, а цены падали