1 января 2015 года вступил в силу Закон Санкт-Петербурга о финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты. Пенсионер, отдавая правительству свое жилье за 10 процентов от его стоимости, взамен получает 16 000 рублей в месяц. По мнению нотариуса нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексея Комарова, принятый закон это позорный закон. Позорный потому, что видимая его цель помочь пенсионерам, попавшим в сложное финансовое положение, с очевидно выраженным желанием заработать на их беспомощности. При средней продолжительности жизни в Санкт-Петербурге 74,2 года, забрав в собственность жилье, выплачивать 16 тыс. рублей в месяц позор. Среди таких граждан могут быть блокадники, лица, участвовавшие в ВОВ, инвалиды. Хотя бы для них необходимо увеличить рентный платеж минимум в два-три раза. Минимальный возраст получателя ренты нужно уменьшить до 60 и 55 лет мужчин и женщин, соответственно, - заключает эксперт. Получатель ренты, в принципе, не имеет права расторгнуть заключенный на подобных условиях договор. Если пенсионер найдет более достойные условия ренты, жилье ему уже не вернуть. Максимум, что он может сделать это потребовать выкупа ренты, при существенном нарушении плательщиком своих обязательств, если выкупная цена ренты в договоре не указана (суды по закону указываться она не будет), то размер выкупной цены составит годовую величину годовой сумме рентных платежей 192 000 рублей. В законе необходимо дополнительно предусмотреть гарантии права проживания получателя ренты, так как законом они гарантируются только для договора пожизненного содержания с иждивением и т.д. Вообще, это должен быть закон помощи людям с нулевым доходом для правительства Санкт-Петербурга. Пересчитав экономику закона таким образом, мы получим совсем иные цифры помощи-ренты, выплачиваемые бюджетом Санкт-Петербурга пожилым гражданам, - считает Комаров. Напомним, указанным законом не регламентируется возможность финансирования иных сделок кроме пожизненной ренты. Несмотря на то, что пожизненное содержание с иждивением - это разновидность пожизненной ренты, из закона следует, что такие сделки городом финансироваться не будут.