Офисная аренда в Москве практически полностью перейдет в этом году на рубли и откажется от традиционных на этом рынке долларов, рассказали Газете.Ru международные консультанты рынка коммерческой недвижимости. По данным CBRE, уже сейчас около 30% свободных площадей класса В экспонируются в рублях. Владельцы помещений класса А сейчас соглашаются фиксировать верхнюю границу курса на короткий срок обычно на год. Однако в этом году большая часть офисов будет сдана в аренду на рублевых условиях, отмечают эксперты рынка. За прошлый год запрашиваемые долларовые ставки в сегменте класса А снизились на 1520%, в сегменте класса В в среднем на 15%. Ставки падают на фоне рекордного предложения и низкого спроса. Средняя вакантность по Москве составляет около 1517%, а в Москва-Сити, где сконцентрированы офисные помещения, уже пустует более 40% площадей, рассказывает руководитель группы мониторинга Cushman Wakefield Юлия Богомол. Рынок в первом полугодии по-прежнему будет находиться в нестабильном состоянии. Как рассказали Газете.Ru в JLL, по итогам 2014 года сделки продления и перезаключения договоров аренды составили существенную часть от общего числа транзакций около 40%. Для сравнения, в 2013 году эта цифра составила около 20%.