Швейцарская публичная компания Eastern Property Holdings Limited (EPH) приобрела бизнес-центра Эрмитаж Плаза в центре Москвы, сообщается в полученном Домом пресс-релизе компании. Объект общей площадью 40,4 тысяч квадратных метров расположен по адресу: улица Краснопролетарская, 4. Здание состоит из двух корпусов с переменной этажностью 8 и 4 этажа. Оно было построено в 2006 и в настоящий момент полностью занято одним якорным арендатором компанией ВымпелКом, говорится в материалах сообщения. Девелопер здания компания Forum Properties. Стороны договорились о сделке еще в апреле 2013 года, но окончательно завершить проект удалось только сейчас. Стоимость покупки актива не разглашается. Однако по приводимым в сообщении словам Александра Николаева члена инвестиционного комитета EPH и управляющего директора в России и СНГ Valartis Group, приобретение объекта EPH осуществляет как на собственные, так и на заемные средства. В августе и сентябре 2014 года компания провела успешное размещение на Швейцарской фондовой бирже двух облигационных займов в размере 140 миллионов и 130 миллионов долларов соответственно. Подписчиками выступили крупнейшие международные банки. Организатор и андеррайтер размещения облигаций Valartis Bank. Мы продолжаем действовать в рамках нашей долгосрочной стратегии, которая была объявлена в конце лета покупать готовые бизнес-центры класса А в хороших локациях, стоимостью от 100 миллионов долларов, арендной площадью не менее 8 тысяч квадратных метров, с минимальной доходностью в зависимости от объекта от 9-11 процентов годовых по текущему денежному потоку и, главное, с качественным набором арендаторов. Эрмитаж Плаза отвечает всем обозначенным параметрам, поясняет Александр Николаев.