Цены самых дешевых комнат на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга в настоящее время стартуют с отметки 850 тыс. рублей. Такие данные приводят специалисты Центра исследований и аналитики ГК Бюллетень Недвижимости. В частности, в настоящее время в такую сумму оценена комната площадью 12 кв. м на шестом этаже 15-этажного жилого здания (бывшее рабочее общежитие) на Заводском проспекте в Колпино. Данный объект недвижимости располагается в шестикомнатном жилблоке с кухней (10 кв. м) и двумя санузлами. Уточним, что в прошлом месяце самую дешевую комнату оценивали в 800 тыс. руб., к тому же располагалась она не в общежитии, а в панельной хрущевке. В целом комнат с ценами, близкими к обозначенным (рекордно низким) значениям, и в безразмерных коммуналках центральных районов, и в типовых домах советской постройки с каждым месяцем к продаже предлагают все меньше. Основной объем предложения сегмента самых доступных по ценам комнат концентрируется именно в общежитиях, расположенных в промышленных пригородах (Колпино, Металлострой, Красное Село). В то же время самая дорогая комната в коммуналке, выставленная на продажу в Санкт-Петербурге, оценена в 3,7 млн руб. Она расположена в четырехкомнатной квартире на первом этаже 5-этажного дома старого фонда на Адмиралтейской набережной (Адмиралтейский район). Комната имеет площадь 30 кв. м (кухня 12 кв. м, санузел раздельный).