Смольный впервые с 2009 года повышает арендную плату за пользование городской землей. Больнее всего это ударит по строителям коммерческой недвижимости. Некоторым из них придется платить в 10 раз больше. Поступления в бюджет от арендаторов могут вырасти на 15%. Решение о повышении базовой ставки принималось кулуарно. Документ должен вступить в силу 1 апреля 2015 года, пишет Деловой Петербург. Реализовывать нововведения будет новый председатель КУГИ Юлия Лудинова. Повышения базовой ставки коснутся всех арендаторов земельных участков у города. Cтавки повышены по всем 19 зонам градостроительной ценности территорий. У КУГИ действует свыше 25,6 тыс. договоров аренды земли. В комитете подсчитали, что изза повышения базовых ставок рост платежей для арендаторов составит от 2 до 12%. Минимальное повышение затронет временные объекты торговли и оказания услуг, максимальное рекламную деятельность, торговлю в капитальных зданиях (отдельно стоящие торговые комплексы и т. д.), складскую и производственную деятельность. В прошлом году доходы бюджета Петербурга от использования имущества, находящегося в госсобственности, составили 24,8 млрд рублей. Из них на аренде земли заработали 12 млрд рублей. В КУГИ надеются, что повышение базовой ставки поможет увеличить поступления в бюджет в будущем на 1015%, то есть на 1,21,8 млрд рублей. Кроме повышения ставок, постановление ограничивает время применения понижающих коэффициентов. Так, например, ранее при строительстве и капитальном ремонте понижающие коэффициенты (0,0035 и 0,0400) применялись на срок действия разрешения на строительство. Теперь только на 1 год или 3 года для реконструкции зданийпамятников с охранными обязательствами КГИОП. По истечении этого срока арендная плата будет повышена в 10 раз. Если через 3,5 года (42 месяца) после начала капитального ремонта объект не успеют ввести в эксплуатацию, понижающие коэффициенты будут отменены.