Компании ООО Десна Форум - дочка турецкого застройщика Renaissance Development придется скорректировать проект строительства бизнес-центра на Введенском канале, 4, в соответствие с новым 820-м законом о зонах охраны. Апелляционная инстанция арбитражного суда отказала девелоперу в обязании службы госстройнадзора выдать разрешение на строительство здания по старым правилам. В январе вторая инстанция суда оставила в силе решение первой. А именно отказ госстройнадзора выдать разрешение на строительстство здания общей площадью 8,9 тысяч кв. м признан незаконным, однако в части обязания ведомства выдать это разрешение в иске отказано. Как постановил суд, компания должна будет повторно обратиться в КГИОП за заключением о соответствии проекта режиму регулирования застройки. Изменения в 820-й закон вступили в силу 26 июня 2014-го года. Компания владеет участком площадью почти 1,5 тысячи кв. м с двухэтажным зданием 1896-го года постройки. Ранее оно принадлежало комбинату бытового обслуживания Ленинградского военного округа. На месте дореволюционного здания застройщик намеревался возвести 7-миэтажный бизнес-центр с двумя подземными этажами, восстановив исторический фасад. Однако в июне прошлого года служба госстройнадзора отказала в выдаче разрешения на строительство из-за противоречия проекта градплану в части требования охранного законодательства. Сомнения возникли из-за высоты здания 26,6 метров. Тогда как законный максимум - 26 метров. При этом в старой версии закона допускалось отклонение от параметров режима застройки в пределах 10%. То есть до 26 июня строительство здания такой высотой было законным. А сейчас уже нет. Кроме того, возникли и другие ограничения, касающиеся застройки уличного фронта. Скорее всего, компании придется перепроектировать здание.