"Кавголовские холмы" - Коттеджный поселок ДНП

Поселок Новое Токсово, Всеволожский район, Коттеджный поселок "Кавголовские холмы", продажа участков и домов от собственника

Сегодня 19.10.2017 в продаже 39 объектов

Самый дешевый объект 1408 000 РУБ.


Есть объекты дешевле

Есть (25) специальных объектов


Телефон отдела продаж:

8 (812) 642-22-18

+7 964-342-22-18

Объект реализуется совместно ООО "Доходные земли" и ГК"ФАКТ". Цена и условия продажи одинаковые.

Характеристики:

от КАД: 21 км
Участки от: 1408 000 РУБ.
Стоимость сотки: от 131 000 РУБ. до 198 000 РУБ.
Статус: ДНП
Район: Всеволожский район
Адрес: Кавголово
Сайт поселка: Коттеджный поселок сайт
Всего в поселке объектов: 39
Расстояние до водоема: 0.8 км
Расстояние до леса: 0.4 км
Эл-во: Есть
Теплоснабжение: Нет
Канализация: Индивидуальная
Газ: Есть
Вода: Индивидуально
Архитектурный регламент: нет

Дома и участки в продаже

Фото Объект Соток Цена, тыс.руб. Просмотр Цена за 1 сотку
5 Участок 10.76 1408 131
6 Участок 9.54 1410 148
7 Участок 9.54 1410 148
28 Участок 8.89 1720 193
27 Участок 9.78 1856 190
46 Участок 9.78 1856 190
31 Участок 9.77 1898 194
30 Участок 10 1917 192
39 Участок 10.33 1940 188
29 Участок 10.16 1941 191
49 Участок 10.64 1987 187
4 Участок 11.67 1988 170
50 Участок 10.65 1989 187
51 Участок 10.67 1992 187
52 Участок 10.69 1995 187
36 Участок 10.82 2015 186
32 Участок 10.66 2038 191
44 Участок 10.99 2041 186
40 Участок 11.02 2046 186
25 Участок 11.19 2072 185
37 Участок 11.27 2084 185
24 Участок 11.25 2111 188
1 Участок 12.64 2123 168
53 Участок 11.66 2143 184
2 Участок 12.88 2156 167
47 Участок 11.78 2162 184
35 Участок 11.79 2163 183
3 Участок 13.22 2204 167
26 Участок 12.27 2237 182
34 Участок 12.08 2262 187
54 Участок 13.23 2265 171
38 Участок 12.61 2289 182
23 Участок 12.44 2319 186
45 Участок 12.82 2321 181
48 Участок 13.08 2361 181
43 Участок 12.91 2509 194
33 Участок 15.35 2777 181
41 Участок 16.68 3137 188
42 Участок 20.43 4037 198

Кавголовские холмы - продажа домов и участков от собственника, подробная информация о Коттеджном поселке

Коттеджный поселок «Кавголовские Холмы» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, в 25 км от КАД. В ближайших поселках – Токсово, Осельки, Рапполово, Кавголово – находится развитая социальная инфраструктура, необходимая для комфортной жизни за городом: магазины, торговые центры, аптеки, школы и детские сады, поликлиники, отделения банков. К поселку ведет асфальтированная подъездная дорога, а непосредственное окружение очень благоприятно – развитые коттеджные поселки с закрытой территорией.

Поселок «Кавголовские холмы» занимает площадь 19 Га. Первая очередь насчитывает 54 участка, всего же «Кавголовские Холмы» разделены на 131 участок со статусом земли ДНП. Сейчас в поселке строятся дороги, в скором времени будут построены детские и спортивные площадки, развитая общественная зона. Управлением и содержанием коттеджного поселка займется профессиональная управляющая компания, которая имеет большой опыт содержания других коттеджных поселков застройщика. Детские мастер-классы, праздники для всей семьи, активная общественная жизнь – вот, что ждет будущих жителей поселка!

В пешей доступности от поселка находятся Кавголовское и Курголовское озера – большие, чистые, с развитыми побережьями - это отличное место для купания, пляжного отдыха с семьей и друзьями или уединенной рыбалки. Кавголовское озеро местные жители называют Зеркальным: по вечерам закатное солнце отражается в чистой воде озера, и чистая озерная вода становится зеркальной. С севера и запада поселок окружен густым лесом, в котором проложены дорожки для велосипедных прогулок. Вообще же, природа и экология этой местности считается очень благоприятной для жизни и отдыха: здесь расположены многочисленные базы отдыха, спортивные центры и базы. Например, курорт «Охта Парк» - один из самых популярных загородных курортов Ленинградской области; комплекс отдыха «Северный Склон»; Спортивная база мирового класса УТЦ «Кавголово» и спортивная база «СКА» (здесь можно профессионально и с комфортом заниматься спортом круглый год); парк семейного отдыха «Зубровник» - единственный в Ленинградской области, специализирующийся на экотуризме.

Коттеджный поселок «Кавголовские Холмы» – это место, где будет комфортно каждому. Уникальная природа, озера, возможность вести здоровый спортивный образ жизни – пора менять городскую суету на комфортную жизнь за городом!

Коммуникации и инфраструктура поселка

В стоимость участка входит:

  • электричество – 9 кВт.;
  • открытая система водоотведения;
  • широкие внутриквартальные проезды до 15 м в красных линиях;
  • гостевые парковки;
  • уличное освещения;
  • система первичного пожаротушения.
  • КПП и единый охраняемый периметр;
  • рекреационные зоны – детские и спортивные площадки.

Оплачивается отдельно:

Магистральный газопровод: проектирование и строительство, разведение до участка. Стоимость - 300 000 руб. 

Пакеты дополнительной электрической мощности:

  • 3 кВт – 130 000 руб.
  • 6 кВт – 180 000 руб.
  • 9 кВт – 240 000 руб.

Местоположение коттеджного поселка Кавголовские холмы

Проект расположен на расстоянии 25 км от КАД. Время в пути на автомобиле без учета пробок составляет 30 минут.

Проезд до проекта на автомобиле:
Подъезд до проекта осуществляется полностью по асфальтированной дороге. 
Координаты для навигатора для проезда от Санкт - Петербурга до поселка : N60.198339, E30.536534

Дорога 1 – 22 км (29 минуты на автомобиле без учета пробок)
Съезд с КАД на Центральную улицу - мимо поселка Мурино, деревни Новое Девяткино, далее по улице Главной, съезд на Ленинградское шоссе (трасса СПб-Матокса) - через поселок Токсово, по улице Советов, съезд на Поперечную улицу.

Данный вариант маршрута самый короткий по протяжённости из возможных, однако, проезд усложняется наличием пробок около поселков Новоедевяткино и Мурино из-за высокой плотности застройки территории.

Дорога 2  – 24 км (30 минуты на автомобиле без учета пробок)
Съезд с КАД у «Мега-Парнас» на Шоссейную улицу - через Бугры, Корабсельки, Энколово, далее по Железнодорожной улице, съезд на Ленинградское шоссе деревни Новое Девяткино, далее по улице Главной, съезд на Ленинградское шоссе - через поселок Токсово, по улице Советов, съезд на Поперечную улицу. 
Данный вариант маршрута усложняется проездом через посёлки.

Дорога 3 – 25 км (20 мин на автомобиле без учета пробок).
Съезд с КАД у «Мега-Парнас» на Приозерское шоссе по автодороге А-120 Сортавала – мимо массива Скотное, съезд на Ленинградскую улицу - через Нижние Осельки, съезд на Поперечную улицу. (см. Рис.7)
Данный вариант маршрута требует меньше времени в пути, чем вышеописанные. Рекомендуемый вариант маршрута.

На общественном транспорте:
Вариант 1 – От Финляндского вокзала на электричке до ж/д ст. «Осельки». (см. Табл.2) Время в пути составляет ориентировочно 50 минут. Стоимость проезда – до 100 руб. 

Вариант 2 – От Финляндского вокзала на электричке до ж/д станции «Токсово». (см. Табл.3) От ж/д станции на автобусах №205,621 (в направлении Нового Токсово) до остановки «Учебный центр ВИФК». (см. Табл.4 и Таб.5)
Электричка отправляется от Финляндского вокзала, время в пути составляет ориентировочно 40 минут. Стоимость проезда – до 100 руб. Время движения автобуса - ориентировочно 12 минут. Стоимость проезда – до 50 руб.

Дата создания: 10-08-2017

Дата обновления: 11-10-2017