"Массив Можайское" - Коттеджный поселок ДНП

Коттеджный Поселок Днп "можайское", Ломоносовский район, Коттеджный поселок "Массив Можайское", продажа участков и домов от собственника

Объект реализуется совместно ООО "Доходные земли" и КП "Малое Верево" Можайское". Цена и условия продажи одинаковые.

Характеристики:

Цена 43 514 000 руб.
от КАД: 20 км
Будущая цена сотки, т.р. 70
Рассчетная прибыль, т.р. 42725
Статус: ДНП
Район: Ломоносовский район
Адрес: Можайское
Эл-во: Подключено
Вода:

Массив Можайское - продажа домов и участков от собственника, подробная информация о Коттеджном поселке

Стоимость поселка целиком «как бизнес» со 120 не проданными ЗУ составляет 43.514.000 руб. Стоимость 1 сотки получается 35 т.р. Продажная цена одной сотки составит 75 т.р. Расчетная прибыль 42725 т.р.

В поселке построена линия электроснабжения 0,4 кВт по второй аллее. Подключена выделенная мощность 150 кВт. В настоящее время выполняются работы по строительству линии электроснабжения по первой аллее. В соответствии с полученным ТУ на выделение дополнительных мощностей в 650 кВт, выработано КП позволяющее оптимизировать затраты электроснабжения поселка.

Весной 2017 был произведен капитальный ремонт подъездной дороги в поселок. На специально подготовленное основание уложено полимерное полотно (Дорнит), произведено устройство насыпи (бой кирпича, бутовый камень, щебень, отгрохотка). Внутренняя поселковая сеть дорог построена частично, в соответствие с местоположением купленных участков. Требуется уплотнение второй очереди внутренних дорог и действия по обустройству покрытия.

На август 2017 стоимость метра бурения с материалами порядка 1,7 тыс. руб. Горизонт 40-50 м

Для продажи выделено 164 земельных участка под индивидуальную застройку, площадь которых варьируется в диапазоне от 7 до 12-ти соток. Из них продано 44 участка. Стоимость земельных участков для покупателей 65- 80 тыс. руб. за сотку. Стоимость земельного участка включает в себя электроснабжение 5 кВт, право на земли общего пользования и инфраструктуру поселка.

Дата создания: 06-09-2017

Дата обновления: 08-10-2017