% АКЦИИ
Ипотека
Участки в продаже
Дома в продаже
Дом на маткапитал
Агентство недвижимости основано в 2011 году
Санкт-Петербург
Пн – Пт 10:00 – 18:00
Сб – Вс
+7 (812) 961 14 00
Заказать звонок
:00
17:00
–
11
Заказать звонок
Online-запись на просмотр

Коттеджный посёлок

«Белкино», 3 очередь


во Всеволожском районе — последние 5 участков из 71 в заселённой очереди: сосновый лес, озеро Лигу-Лапи в 600 метрах, 35 км от КАД Санкт-Петербурга

Официальный сайт собственника.

3 очередь обжитого посёлка «Белкино» на Карельском перешейке: 66 из 71 участка проданы, жители уже живут в очереди круглый год.


В продаже — последние 5 участков от 270 000 ₽ за сотку.

Получить консультацию Заказать звонок

Что представляет собой 3 очередь «Белкино»: заселённая очередь обжитого посёлка у озера Лигу-Лапи

3 очередь — часть коттеджного посёлка «Белкино» во Всеволожском районе Ленинградской области (Куйвозовское сельское поселение), на Карельском перешейке, у деревни Керро рядом с посёлком Стеклянный. От КАД Санкт-Петербурга — около 35 км по Приозерскому направлению, дорога занимает примерно 30 минут. Очередь состоялась: из 71 участка проданы 66, дома построены и строятся, жители живут в очереди постоянно. В продаже осталось 5 участков, от 270 000 ₽ за сотку — это последняя возможность купить землю в этой части посёлка.

Природное окружение — то, за что выбирают «Белкино»: сосны растут прямо на участках, очередь стоит в хвойном массиве, а по границе посёлка течёт лесная речка Киварин ручей. Озеро Лигу-Лапи с купальным пирсом — в 600 метрах, несколько минут пешком; Лемболовское озеро — примерно в 5 км, озеро Силанде — в 4,5 км. Рядом проходит экологическая тропа протяжённостью 5 км с деревянным настилом.

Инженерия готова и работает — её ежедневно проверяют жители очереди: электрическая линия со столбами уже установлена, подключение до 15 кВт оформляется напрямую в «Ленэнерго» по госпрограмме льготного присоединения; круглогодичный зимний водопровод даёт воду в любой мороз; дороги асфальтовые; проложен оптоволоконный интернет; улицы освещаются центральным уличным освещением. Въезд — через шлагбаум, ведётся видеонаблюдение. Участки оформлены в собственность, межевание проведено; построенный дом можно зарегистрировать как жилой и оформить прописку. Подряд не обязателен: стройте сами или закажите дом у СК Wi-KiNG — со скидкой на участок при заказе строительства.

Насколько обжита 3 очередь: 67 из 71 участка проданы, соседи уже живут

3 очередь «Белкино» — не строящийся проект, а сложившаяся среда. Из 71 участка проданы 66, на них построены и строятся дома, жители живут круглогодично: зимний водопровод, мощность до 15 кВт и расчищаемые зимой асфальтовые дороги это позволяют. Соседи — собственники, купившие участки для себя: для постоянной жизни рядом с городом или дачи у озера.

Окружение спокойное: трасса А-121 «Сортавала» проходит примерно в 3 км — шума дороги на участках нет; промышленных объектов рядом нет, вокруг — лес, озёра и малоэтажные посёлки. То, что 66 из 71 участка уже куплены, — лучший ответ на вопрос «стоит ли здесь покупать»: очередь фактически распродана, рынок проголосовал.

Кто продаёт участки: напрямую от собственника земли

Последние участки 3 очереди продаются напрямую от собственника — без посредников, агентских комиссий и наценок. Договор заключается с владельцем земли, участки в собственности, межевание проведено, документы по выбранному участку предоставляются для проверки до сделки. Сопровождает продажи компания «ЗЕМЛИ78.РУ», работающая с 2011 года; дома в посёлке проектирует и строит компания Wi-KiNG.

Почему покупатели выбирают 3 очередь «Белкино»: 8 главных преимуществ

  1. Последние 5 участков из 71 — очередь фактически распродана, ликвидность локации доказана
  2. Сосны на каждом участке, речка Киварин ручей по границе посёлка
  3. Озеро Лигу-Лапи в 600 метрах пешком, Лемболовское озеро в 5 км, экотропа 5 км
  4. Заселённость: соседи живут в очереди круглый год — вы покупаете в готовой среде, а не в чистом поле
  5. Инженерия работает: линия 15 кВт от «Ленэнерго» уже установлена, зимний водопровод, оптоволокно, асфальт
  6. От КАД 35 км, около 30 минут — реальное расстояние для ежедневных поездок
  7. Инфраструктура рядом: «Магнит» в 3,5 км; школа, детсад, аптека, амбулатория и МФЦ — в 5–6 км (5–8 минут на машине)
  8. Собственность и межевание, возможна прописка; подряд не обязателен; шлагбаум, видеонаблюдение и уличное освещение

Плюсы и минусы 3 очереди «Белкино»: честный разбор перед покупкой

Сильные стороны — выше: лес, вода, работающая инженерия и заселённость. Два момента, о которых честно говорим до покупки.

  • Магистрального газа нет.

    Дома в посёлке отапливаются электричеством — выделенной мощности до 15 кВт хватает на отопление, горячую воду и бытовую технику, а подключение оформляется напрямую в «Ленэнерго» по госпрограмме льготного присоединения; линия и столбы в очереди уже установлены. На практике это упрощает жизнь: не нужно ждать газификацию, оплачивать газовый проект и обслуживание оборудования — дом полностью автономен на электричестве.

  • Выбор ограничен: осталось всего 5 участков.

    Очередь распродана на 93% — большого выбора площадей и расположений уже нет. Но это же и гарантия: среда сложилась, соседи живут, инженерия проверена. Если ни один из 5 участков не подойдёт — в продаже есть участки 4 очереди «Белкино»: та же локация, тот же лес и то же озеро в нескольких минутах пешком.

Сколько стоит участок в 3 очереди «Белкино» и что входит в цену

Участки 3 очереди стоят от 270 000 ₽ за сотку. Стартовая цена действует на акционный участок 7280 (10,55 сотки): скидка предоставляется на сам участок — заказывать строительство для неё не требуется. Итоговая стоимость каждого из 5 оставшихся участков указана на генплане. В цену входит межевание (границы установлены и внесены в ЕГРН), дороги и благоустройство. При покупке участка, как во всех очередях «Белкино», вносится разовый инфраструктурный платёж — 134 000 рублей компенсация за строительство коммуникаций. Подключение электричества собственник оформляет самостоятельно напрямую в «Ленэнерго» по льготному тарифу технологического присоединения — линия и столбы уже установлены. Скрытых платежей и комиссий нет; сумма, внесённая при бронировании, учитывается в общей стоимости покупки.

Скидки, акции и рассрочка: как купить участок в 3 очереди дешевле

  • Акционный участок 7280 — 270 000 ₽ за сотку (10,55 сотки): скидка на сам участок, подряд не требуется; акционный участок один, после продажи акция завершится
  • Скидка при заказе строительства — при одновременном заключении договора подряда с СК Wi-KiNG предоставляется персональная скидка на участок; размер рассчитывается индивидуально под выбранный участок и проект
  • Рассрочка — предоставляется индивидуально, условия обсуждаются с менеджером
  • Ипотека — в том числе семейная; возможно использование материнского капитала

Торга в привычном смысле нет — цены на генплане актуальны. Лучшие условия получают те, кто приезжает на просмотр: персональные скидки озвучивает менеджер на месте — заодно вы своими глазами увидите лес, речку и озеро, о которых читаете на этой странице. С учётом того, что участков осталось 5 , а акционный — один, откладывать просмотр не стоит.

Где находится 3 очередь коттеджного посёлка «Белкино»

3 очередь находится на территории посёлка «Белкино» во Всеволожском районе Ленинградской области, в Куйвозовском сельском поселении, у деревни Керро рядом с посёлком Стеклянный — на Карельском перешейке, по Приозерскому направлению. Расстояние от КАД — около 35 км, дорога на автомобиле занимает примерно 30 минут.
Координаты очереди: 60.347747, 30.230689 — по ним легко построить маршрут в навигаторе или найти посёлок на Яндекс Картах.

Как доехать до посёлка из Санкт-Петербурга: на машине и общественным транспортом

  • Как доехать на автомобиле

    Маршрут начинается от развязки КАД с Новоприозерским шоссе — трассой А-121 «Сортавала». Двигайтесь по А-121 в направлении посёлка Стеклянный; на транспортной развязке (координаты съезда: 60.368156, 30.280526) развернитесь по съезду в обратном направлении (точка возврата: 60.368386, 30.277971) и на 33-м километре трассы поверните направо. Дальше — около 4 км по местной дороге в окружении сосен; ориентиром по пути будет озеро Лигу-Лапи. Весь маршрут от КАД — около 35 км, время в пути — около 30 минут без пробок. Проще всего задать в навигаторе координаты посёлка: 60.347747, 30.230689 — он проведёт по этой же схеме.

  • Как доехать общественным транспортом

    Ближайшие железнодорожные платформы — Лемболово и Васкелово (Приозерское направление, электрички от Финляндского вокзала); от платформы до посёлка — около 9 км, удобнее всего доехать на такси, это около 10 минут. Ближайшая автобусная остановка — «Лесхоз» на Приозерском шоссе, примерно в 4,5 км от посёлка: сюда приходят автобусы из Санкт-Петербурга и Всеволожского района.

Что рядом с 3 очередью: речка Киварин ручей, озеро Лигу-Лапи, Лемболовское озеро и экотропа

  • Речка Киварин ручей — течёт по границе посёлка: лесная вода в шаговой доступности от участков
  • Озеро Лигу-Лапи — 600 м, несколько минут пешком; купальный пирс с лестницей
  • Лемболовское озеро — ~5 км (7–8 минут на машине); одно из крупных озёр района — протяжённые берега с разными местами для купания, рыбалки и отдыха
  • Озеро Силанде — ~4,5 км
  • Озеро Ройка — около 7 км, тихое лесное озеро для рыбалки
  • Экотропа 5 км — маршрут с деревянным настилом по хвойному лесу, вход примерно в 1,5 км от посёлка
  • Детская площадка — по дороге к озеру Лигу-Лапи, рядом с посёлком
  • Ближайшие населённые пункты: пос. Стеклянный (~5 км), дер. Васкелово (~6 км), дер. Керро (~7 км)

Инфраструктура рядом с 3 очередью: магазины, школы, детские сады и медицина в 5–8 минутах

  • Школы и детские сады

    Ближайшая школа — примерно в 5 км от посёлка (7 минут на машине), детский сад — в 5,5 км. Также в доступности — Лесколовский центр образования (дер. Лесколово), около 20 минут на машине.

  • Магазины и торговые сети

    Ближайший продуктовый — сетевой «Магнит» на Приозерском шоссе, примерно в 3,5 км от посёлка (4–5 минут на машине).

    Основной набор повседневной инфраструктуры — в 5–6 км (7–8 минут): «Пятёрочка», пункты выдачи Ozon и Wildberries, МФЦ и строительный магазин «Ударник». Ещё одни пункты выдачи Ozon и Wildberries работают в деревне Керро (~7 км).

    За свежими продуктами — фермерское хозяйство Медведева Ю. Н. всего в 2,5 км от посёлка: мясо, молочные продукты, сезонные овощи.

    За крупными закупками стройматериалов — торговый дом «Вимос» у Васкелово (~11 км, около 12 минут). Гипермаркеты и торговые центры — «МЕГА Парнас» по дороге в город (~40 км).

    Территория посёлка входит в зону покрытия служб доставки и маркетплейсов.

  • Медицина

    Ближайшие аптека и амбулатория с терапевтом — примерно в 5,5 км от посёлка (7–8 минут на машине), рядом с ними — МФЦ. Стационар — Токсовская межрайонная больница.

  • Спорт и отдых

    Активный отдых начинается прямо у посёлка: озеро Лигу-Лапи с купальным пирсом — в 600 метрах, Лемболовское озеро — в 8 минутах на машине, экотропа 5 км — для прогулок и пробежек в любой сезон. Любителям конного спорта повезло: конный клуб «Платан и компания» — примерно в 2 км от посёлка, конюшня «Лесной стан» (прогулки верхом и постой лошадей) — тоже в 2 км, в другую сторону; занятия есть и для детей, и для взрослых.

Коммуникации в 3 очереди: электричество 15 кВт (линия установлена), зимний водопровод, оптоволокно и асфальт

  • Электроснабжение: до 15 кВт напрямую от «Ленэнерго», линия и столбы уже установлены

    Электрическая линия со столбами по очереди уже смонтирована — подключаться можно сразу после покупки. Подключение участка собственник оформляет самостоятельно и напрямую в «Ленэнерго» по госпрограмме льготного технологического присоединения — с выделенной мощностью до 15 кВт. Это честная и выгодная схема: прямой договор с сетевой компанией, официальный льготный тариф — без наценок посёлка и посредников. Мощности в 15 кВт достаточно для отопления дома, горячей воды и всей бытовой техники — это подтверждают жители очереди, живущие здесь круглый год.

  • Водоснабжение и канализация: зимний центральный водопровод и индивидуальные септики

    Вода подаётся круглогодично: зимний водопровод гарантирует воду в любой мороз — бурить собственную скважину не нужно. Канализация — индивидуальная: каждый собственник устанавливает септик на своём участке с соблюдением санитарных норм — от накопительного до станции биологической очистки.

  • Интернет и мобильная связь

    В посёлке проложен высокоскоростной оптоволоконный интернет — его хватает для видеосвязи, работы из дома и стриминга без ограничений. Мобильная связь работает уверенно.

  • Дороги внутри посёлка

    Все дороги в очереди асфальтовые — стабильное покрытие, подъезд к каждому участку в любую погоду и любой сезон. Улицы оборудованы центральным уличным освещением. Посёлок обслуживается круглый год силами ТСН: зимой дороги чистятся от снега, регулярно вывозится мусор.

  • Есть ли газ в посёлке и чем отапливаются дома

    Магистрального газа в посёлке нет. Дома отапливаются электричеством: выделенной мощности до 15 кВт достаточно для отопления, горячего водоснабжения и всей бытовой техники. Не нужно ждать газификацию, оплачивать газовый проект и обслуживание оборудования — дом автономен. А камин, если он есть в проекте, — это уже не про обогрев, а про атмосферу.

Участки в продаже: последние 5 участков из 71 и генеральный план очереди

Генеральный план поселка

Из 71 участка очереди проданы 66. В продаже — последние 5 участков: 7764 (11,87), 7765 (11,63), 7623 (9,93), 7626 (7,65) и акционный 7280 (10,55 сотки — 270 000 ₽ за сотку, скидка на сам участок, без обязательного подряда).
На генплане жирным шрифтом указан номер участка, цифрами под ним — площадь в сотках. Выберите участок и назовите его номер менеджеру — он сориентирует по статусу, точной цене и условиям покупки. Если ни один из оставшихся не подойдёт — посмотрите участки 4 очереди «Белкино» в той же локации.

Белкино

коттеджный посёлок · 3 очередь
Участкиот 270 000 ₽ за сотку
Приблизьте кнопкой «+» и двигайте план пальцем

Свободные участки

Преимущества посёлка

  • 🔒Охраняемая территория
  • 💧Круглогодичный водопровод
  • 💡Центральное освещение улиц
  • 🌊Лемболовское озеро — 3 км
  • 🌲Экотропа 5 км
  • 🛝Детская площадка

Статус земли и документы: собственность, межевание, возможность прописки

Участки 3 очереди относятся к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования «садоводческие и дачные объединения»; кадастровый номер территории очереди — 47:07:0157001:5234. Такой статус позволяет построить капитальный дом и зарегистрировать его как жилой — в посёлке «Белкино» это уже подтверждено на практике: есть дома, зарегистрированные как жилые. После регистрации дома жилым в нём оформляется постоянная прописка.

Все участки оформлены в собственность, межевание проведено, границы внесены в ЕГРН. Обременений и сервитутов на участках нет. Любой участок можно проверить самостоятельно по кадастровому номеру на публичной кадастровой карте или заказать выписку из ЕГРН до сделки — документы предоставляются по запросу.

Рельеф и грунт: характер участков и подходящие фундаменты

В посёлке есть участки двух характеров: ровные — и рельефные, с перепадом высот, на которых получаются самые выразительные дома. Грунт — песчаный: он хорошо отводит воду и считается одним из самых удобных для загородного строительства. Оптимальный фундамент — железобетонные сваи; на участках с перепадом высот хорошо работает комбинированное решение: ж/б в сочетании с винтовыми сваями. СК Wi-KiNG подбирает фундамент под конкретный участок и проект дома. Сосны на участках при строительстве сохраняются — дом ставится среди деревьев.

Строительство дома: свой проект или дом от СК Wi-KiNG, подряд не обязателен

Подряд в посёлке не обязателен: участок можно купить без строительства и возводить дом самостоятельно — своим подрядчиком и по своему проекту, без ограничений по срокам начала строительства. Единый облик улиц задают дома от СК Wi-KiNG: тем, кто заказывает строительство у Wi-KiNG при покупке участка, предоставляется персональная скидка на участок. Дома строятся по готовым проектам — каталог с проектами и ценами можно получить у менеджера.

Для поддержания общего стиля посёлка просим об одном: при возведении забора по фасадной части участка рекомендуем использовать евроштакетник цвета RAL 7024 (графитовый серый) — так улицы сохраняют аккуратный единый вид.

Готовые дома с участком в 3 очереди: наличие и варианты

Готовых домов в продаже в 3 очереди сейчас нет — дома здесь строят для себя, а предложения с готовыми домами разбирают быстро. Актуальные готовые дома в других очередях «Белкино» и соседних посёлках — в разделе «Дома в продаже».

Альтернатива: выберите один из 5 свободных участков и закажите строительство у СК Wi-KiNG — со скидкой на участок. Иногда появляются предложения перепродажи от собственников — оставьте заявку, и менеджер сориентирует по вариантам.

Как проходит сделка: этапы покупки, бронирование и формы оплаты

Покупка участка в 3 очереди «Белкино» проходит в шесть понятных шагов:
  1. Приезжаете в посёлок на просмотр
  2. Выбираете участок на месте
  3. При покупке вместе со строительством дома — согласовываете индивидуальную скидку
  4. Бронируете участок — бронь действует 30 дней
  5. Готовятся документы к сделке
  6. Проводится сделка

На каждом этапе вас сопровождает менеджер.

Оплатить покупку можно удобным способом: ипотека — в том числе семейная и с использованием материнского капитала, расчёт через аккредитив; рассрочка предоставляется индивидуально — условия обсуждаются с менеджером.

Безопасность и обслуживание: шлагбаум, видеонаблюдение, уличное освещение и взносы ТСН 2 200 ₽ в месяц

  • Безопасность в посёлке: шлагбаум на въезде и видеонаблюдение

    Въезд в очередь организован через шлагбаум — случайные машины и посторонние на территорию не попадают. Ведётся видеонаблюдение. В сочетании с тем, что все соседи — собственники участков, это создаёт спокойную среду, где можно без тревоги отпускать детей гулять и оставлять дом между приездами.

  • Обслуживание и ежемесячные платежи: ТСН и взносы

    Очередью, как и всем посёлком, управляет ТСН — товарищество собственников недвижимости, то есть сами жители: никакой сторонней управляющей компании с непрозрачными тарифами. ТСН организует чистку дорог зимой, вывоз мусора и решает текущие вопросы жизни посёлка. Ежемесячные взносы — 2 200 ₽ в месяц.

  • Благоустройство: уличное освещение, детская площадка и отдых у озера

    Улицы очереди освещаются центральным уличным освещением — оно смонтировано во всех очередях «Белкино»: вечерние прогулки и возвращение домой зимой проходят по освещённым дорогам, а не в темноте. Рядом с посёлком, по дороге к озеру Лигу-Лапи, оборудована детская площадка. Места для отдыха — в шаговой доступности: озеро Лигу-Лапи с купальным пирсом в 600 метрах, речка Киварин ручей по границе посёлка и экотропа с деревянным настилом через хвойный лес.

Кому подойдёт 3 очередь «Белкино»

  • Тем, кто переезжает за город для постоянной жизни

    Зимний водопровод, электрическое отопление до 15 кВт, чистка дорог зимой, освещённые улицы и около 30 минут до КАД — очередь уже живёт круглый год, и это доказано соседями. Магазины — от 3,5 км, школа, сад, аптека и амбулатория — в 5–6 км (5–8 минут на машине).

  • Семьям с детьми

    Обжитая среда за шлагбаумом с видеонаблюдением и освещёнными улицами, соседи-собственники, детская площадка рядом, лес, речка и озеро вместо экранов; детсад и школа — в нескольких минутах на машине.

  • Тем, кто работает удалённо

    Оптоволоконный интернет тянет видеозвонки и большие файлы без сбоев; вместо офисного шума — тишина хвойного леса, а рабочий день заканчивается прогулкой к озеру, а не стоянием в пробке.

  • Тем, кто покупает участок как инвестицию

    Всеволожский район — лидер Ленобласти по росту цен на землю (за 2025 год участки подорожали в среднем на 18%). 3 очередь распродана на 93% — ликвидность локации доказана деньгами покупателей; последние участки заселённой очереди традиционно дорожают быстрее стартовых нарезок.

Фотогалерея 3 очереди посёлка «Белкино»

Записаться на просмотр участка в 3 очереди «Белкино»

  • Организация просмотра: показы проходят с менеджером — в среду, пятницу, субботу и воскресенье, с 11:00 до 17:00; по предварительной записи — через форму на сайте или по телефону +7 921 961 - 14 - 00 ; с менеджером (рекомендуем) или самостоятельно — при самостоятельном просмотре предоставим доступ на территорию и сориентируем удалённо
  • Контакт менеджера: телефон+7 921 961 - 14 - 00 .
  • Офис продаж — на территории посёлка (координаты: 60.347747, 30.230689); Офис продаж на карте: ссылка.
Записаться на просмотр

Другие посёлки и участки поблизости: если ищете иной бюджет или локацию

КП «Викинг» — соседний посёлок в 1 км: та же локация, старт продаж 2026.
Посмотреть
КП «Белкино», 4 очередь — новая очередь "Белкино": участки в хвойном лесу у озера, с построенными и заселёнными домами.
Посмотреть
КП «Земляничное озеро» — заметно доступнее по бюджету: участки рядом с озером при том же загородном формате.
Посмотреть
КП «Земляничное озеро», 2 очередь — старт продаж новой очереди: самый широкий выбор участков и самые доступные цены.
Посмотреть
КП «Боброво» — заселённый посёлок в той же локации: в продаже новые участки с видом на речку Киварин ручей.
Посмотреть
КП «Боброво», 2 очередь — продолжение обжитого "Боброво": скоро в продаже видовые участки.
Посмотреть
КП «Лисичкино» — полностью заселённый посёлок ещё ближе к городу: в продаже последние 2 участка (включая коммерческий) и готовый дом Wi-KiNG 132 м².
Посмотреть
КП «Хантер Вилладж» — рядом с Ладожским озером: участки с доступным бюджетом.
Посмотреть
КП «Жилой квартал Суходольское» — для ценителей большой воды: участки на берегу Суходольского озера, в продаже последние.
Посмотреть

Частые вопросы о покупке участка в 3 очереди посёлка «Белкино»

  • Сколько участков осталось в 3 очереди?

    Из 71 участка очереди проданы 66, в продаже — последние 5 участков: 7764, 7765, 7623, 7626 и акционный 7280. Иногда появляются предложения перепродажи от собственников — оставьте заявку, сориентируем по вариантам.

  • Сколько стоит сотка в 3 очереди?

    От 270 000 ₽ за сотку — стартовая цена действует на акционный участок 7280 (10,55 сотки); скидка на сам участок, подряд не требуется. Точная цена каждого из 5 оставшихся участков указана на генплане; итоговую стоимость и действующие скидки назовёт менеджер.

  • Что входит в стоимость участка?

    Межевание (границы в ЕГРН), дороги и благоустройство. При покупке, как во всех очередях «Белкино», вносится разовый инфраструктурный платёж — 134 000 рублей. Других доплат сверх цены участка нет; сумма бронирования учитывается в стоимости.

  • Какая категория земли и можно ли прописаться?

    Земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ «садоводческие и дачные объединения»; кадастровый номер территории очереди — 47:07:0157001:5234. Участки в собственности, межевание проведено. После регистрации построенного дома как жилого оформляется постоянная прописка — в посёлке «Белкино» уже есть зарегистрированные жилые дома.

  • Есть ли электричество и сколько стоит подключение?

    Линия и столбы по очереди уже установлены. Подключение собственник оформляет самостоятельно напрямую в «Ленэнерго» по госпрограмме льготного технологического присоединения — до 15 кВт, по официальному льготному тарифу, без наценок и посредников.

  • Что с водой и канализацией?

    Зимний круглогодичный водопровод — вода в любой мороз, своя скважина не нужна. Канализация — индивидуальный септик на участке.

  • Есть ли газ?

    Магистрального газа нет. Дома отапливаются электричеством — выделенной мощности до 15 кВт для этого достаточно, что подтверждают живущие в очереди круглый год соседи.

  • Обязателен ли подряд и можно ли строить по своему проекту?

    Подряд не обязателен: участок продаётся без обязательного строительства — можно строить самостоятельно, своим подрядчиком и по своему проекту. Акционная цена участка 7280 (270 000 ₽/сотка) также действует без обязательного подряда — это скидка на сам участок. При заказе дома у СК Wi-KiNG предоставляется персональная скидка на участок; сроки строительства зависят от проекта и уточняются у менеджера.

  • Можно ли купить в ипотеку, с маткапиталом или субсидией?

    Ипотека возможна, в том числе семейная; материнский капитал использовать можно. Возможность применения субсидий уточните у менеджера. Также доступны рассрочка (индивидуально) и расчёт через аккредитив.

  • Есть ли готовые дома в 3 очереди?

    Сейчас готовых домов в продаже в очереди нет. Варианты в других очередях «Белкино» — в разделе «Дома в продаже»; либо выберите свободный участок и закажите строительство у Wi-KiNG со скидкой на участок.

  • Когда появятся новые участки?

    В 3 очереди новых нарезок не будет — это последние 5 участков. Продажи продолжаются в 4 очереди «Белкино»; о следующих очередях и посёлках сообщим первыми — оставьте заявку в лист ожидания.

  • Есть ли охрана, шлагбаум и освещение в очереди?

    Да: въезд через шлагбаум, ведётся видеонаблюдение, улицы освещаются центральным уличным освещением — как и во всех очередях «Белкино». Все соседи — собственники участков.

  • Кто соседи и насколько обжита очередь?

    Очередь заселена: жители — собственники, живущие круглый год и приезжающие на дачный сезон. 66 из 71 участка проданы, дома построены и строятся, дороги чистятся зимой, улицы освещены, работает зимний водопровод.

  • Почему цены на сайте и в объявлениях отличаются?

    Актуальные цены — на этой странице и страницах очередей: мы их регулярно обновляем. В объявлениях на других площадках иногда встречаются устаревшие цифры — уточните актуальную стоимость у менеджера.

  • Откуда у вас мой номер?

    Мы не делаем холодных звонков. Если менеджер позвонил — ранее была оставлена заявка с вашим номером: на сайте, по телефону или на площадке-партнёре. Если вы уверены, что заявку не оставляли, скажите об этом менеджеру — разберёмся и не будем беспокоить.

  • Есть ли обременения и проведено ли межевание?

    Межевание проведено, границы внесены в ЕГРН. Обременений и сервитутов на участках нет. Кадастровый номер любого участка предоставим для самостоятельной проверки на публичной кадастровой карте до сделки.

  • Можно ли объединить или разделить участки?

    Возможность объединения соседних свободных участков обсуждается индивидуально — с учётом того, что в продаже осталось 5 участков, уточните у менеджера по конкретным номерам на генплане.
Новости поселка Белкино
    Указывая свои данные, вы даёте согласие на обработку персональных данных
    Получите персональную подборку участков в
    КП Белкино, 3 очередь