% АКЦИИ
Ипотека
Участки в продаже
Дома в продаже
О компании
Агентство недвижимости основано в 2011 году
Санкт-Петербург
Пн – Пт 10:00 – 18:00
Сб – Вс
+7 (812) 961 14 00
Заказать звонок
:00
17:00
–
11
Заказать звонок
Online-запись на просмотр

Коттеджный посёлок

«Белкино», 4 очередь


во Всеволожском районе — участки 6–19 соток в сосновом лесу у озера Лигу-Лапи, 35 км от КАД Санкт-Петербурга

Официальный сайт собственника.

Новая очередь полностью заселённого посёлка «Белкино»: жители уже живут, дома построены и регистрируются как жилые.


В продаже — 25 участков из 70. Есть акционный участок и готовые дома от СК Wi-KiNG.

Получить консультацию Заказать звонок

Что представляет собой 4 очередь «Белкино»: новая нарезка заселённого посёлка в хвойном лесу

4 очередь — продолжение коттеджного посёлка «Белкино» во Всеволожском районе Ленинградской области (Куйвозовское сельское поселение, тер. ТСН «Белкино»), на Карельском перешейке у деревни Керро рядом с посёлком Стеклянный. От КАД Санкт-Петербурга — около 35 км по Приозерскому направлению, дорога занимает примерно 30 минут. Сам посёлок «Белкино» уже состоялся: первые очереди распроданы и заселены, жители живут круглогодично — покупая участок в 4 очереди, вы приходите не в поле с колышками, а в работающий посёлок с готовой инженерией и соседями.

В 4 очереди — 70 участков площадью от 6 до 19 соток; в продаже осталось 25. Главная особенность та же, что сделала «Белкино» популярным, — лес и вода: посёлок стоит в хвойном массиве, по границе очереди течёт лесная речка Киварин ручей. При этом в 4 очереди есть участки двух форматов на выбор: лесные — с соснами прямо на участке, для тех, кто хочет дом среди деревьев, и открытые — со свободной планировкой сада, газона и солнечными грядками; сосновый лес в обоих случаях начинается в нескольких шагах. Озеро Лигу-Лапи с купальным пирсом — менее километра пешком (около 900 метров), Лемболовское озеро — около 6,5 км по дороге (5,2 км по прямой), 8 минут на машине, рядом проходит экотропа 5 км с деревянным настилом.

Инженерия 4 очереди готова: линия электроснабжения и столбы уже установлены — подключение до 15 кВт оформляется напрямую в «Ленэнерго» по госпрограмме льготного присоединения; работает зимний круглогодичный водопровод, проложен оптоволоконный интернет, дороги — асфальтовые, улицы освещены — уличное освещение есть, как и во всех очередях «Белкино». Въезд — через шлагбаум. Участки в собственности, межевание проведено; регистрация построенного дома как жилого возможна и уже подтверждена на практике — в 4 очереди зарегистрирован жилой дом (кадастровый номер 47:07:0157001:7992). Подряд не обязателен.

Насколько обжита 4 очередь: посёлок заселён, соседи уже живут

«Белкино» — полностью заселённый посёлок: жители уже живут в нём круглогодично, и 4 очередь развивается внутри этой сложившейся среды. Из 70 участков очереди 45 уже нашли владельцев — идёт активное строительство, а первый дом в очереди зарегистрирован как жилой. Зимний водопровод, мощность 15 кВт, асфальт и расчищаемые дороги позволяют жить здесь постоянно, а не только летом.

Окружение спокойное: ближайшая автотрасса (А-121 «Сортавала») проходит примерно в 3 км — шума дороги на участках нет. Промышленных объектов рядом нет: вокруг хвойный лес, озёра и малоэтажные посёлки. Скорость продаж — 45 участков из 70 — лучший показатель того, что локация востребована.

Кто продаёт участки: напрямую от собственника земли

Участки в 4 очереди «Белкино» продаются напрямую от собственника — без посредников, агентских комиссий и наценок. Договор заключается с владельцем земли, все участки в собственности, межевание проведено, документы по выбранному участку предоставляются для проверки до сделки. Сопровождает продажи компания «ЗЕМЛИ78.РУ», работающая с 2011 года; дома в посёлке проектирует и строит компания Wi-KiNG.

Почему покупатели выбирают 4 очередь «Белкино»: 8 главных преимуществ

  1. Участки двух форматов в хвойном массиве: лесные с соснами — или открытые; по границе течёт речка Киварин ручей
  2. Озеро Лигу-Лапи с купальным пирсом — около 900 метров пешком, экотропа 5 км рядом
  3. Заселённый посёлок: жители «Белкино» уже живут, в 4 очереди продано 45 из 70 участков
  4. Электролиния и столбы уже установлены — 15 кВт от «Ленэнерго» по госпрограмме, зимний водопровод работает
  5. От КАД 35 км, около 30 минут на машине — реальное расстояние для ежедневных поездок
  6. Инфраструктура рядом: «Магнит» в 3,5 км; школа, детсад, аптека, амбулатория и МФЦ — в 5–6 км
  7. Собственность и межевание, прописка подтверждена практикой (в очереди есть зарегистрированный жилой дом); подряд не обязателен
  8. Акционный участок 300 000 ₽/сотка и два готовых дома Wi-KiNG — можно въехать, а не ждать стройку

Плюсы и минусы посёлка 4 очереди «Белкино»: честный разбор перед покупкой

Сильные стороны — выше: лес, озёра, готовая инженерия и заселённость. Два момента, о которых честно говорим до покупки.

  • Магистрального газа нет.

    Дома в посёлке отапливаются электричеством — выделенной мощности до 15 кВт хватает на отопление, горячую воду и бытовую технику, а подключение оформляется напрямую в «Ленэнерго» по льготному тарифу. На практике это упрощает жизнь: не нужно ждать газификацию, оплачивать газовый проект и обслуживание оборудования — дом полностью автономен на электричестве.

  • Выбор сокращается: в продаже 25 участков из 70.

    Больше половины очереди уже продано — самые «вкусные» видовые и приозёрные варианты уходят первыми. Это же и гарантия ликвидности: очередь покупают быстрее, чем застраивают. Если присмотрели конкретный номер на генплане — не откладывайте просмотр.

Сколько стоит участок в 4 очереди и что входит в цену

Участки в 4 очереди стоят от 450 000 ₽ за сотку; итоговая стоимость каждого участка указана на генплане. В цену входит межевание (границы установлены и внесены в ЕГРН), дороги и благоустройство. Дополнительно при покупке вносится разовый инфраструктурный платёж — 134 000 ₽, компенсация за строительство коммуникаций, как во всех очередях «Белкино»; ежемесячные взносы ТСН — 2 200 ₽.

Акционный участок: №7118 площадью 8,31 сотки — 300 000 ₽ за сотку (итого 2 493 000 ₽ вместо 3 739 500 ₽ по базовой цене). Один участок по такой цене — уточните доступность у менеджера.

Подключение электричества собственник оформляет самостоятельно напрямую в «Ленэнерго» по льготному тарифу технологического присоединения — линия и столбы по очереди уже построены. Скрытых платежей и комиссий нет; сумма, внесённая при бронировании, учитывается в общей стоимости покупки.

Скидки, акции и рассрочка: как купить участок в 4 очереди дешевле

  • Акционный участок №7118 — 8,31 сотки по 300 000 ₽ за сотку вместо 450 000 ₽: экономия более 1,2 млн₽
  • Скидка при заказе строительства — при одновременном заключении договора подряда с СК Wi-KiNG предоставляется персональная скидка на участок; размер рассчитывается индивидуально под выбранный участок и проект
  • Рассрочка — предоставляется индивидуально, условия обсуждаются с менеджером
  • Ипотека — в том числе семейная; возможно использование материнского капитала

Торга в привычном смысле нет — цены на генплане актуальны. Лучшие условия получают те, кто приезжает на просмотр: персональные скидки озвучивает менеджер на месте — заодно вы своими глазами увидите лес, озеро и дороги, о которых читаете на этой странице.

Где находится 4 очередь коттеджного посёлка «Белкино»

4 очередь находится во Всеволожском районе Ленинградской области, в Куйвозовском сельском поселении (тер. ТСН «Белкино»), у деревни Керро рядом с посёлком Стеклянный — на Карельском перешейке, по Приозерскому направлению. Расстояние от КАД — около 35 км, дорога на автомобиле занимает примерно 30 минут.
Координаты 4 очереди: 60.349204, 30.224812 — по ним легко построить маршрут в навигаторе или найти посёлок на Яндекс Картах.

Как доехать до 4 очереди из Санкт-Петербурга: на машине и общественным транспортом

  • Как доехать на автомобиле

    Маршрут начинается от развязки КАД с Новоприозерским шоссе — трассой А-121 «Сортавала». Двигайтесь по А-121 в направлении посёлка Стеклянный; на транспортной развязке (координаты съезда: 60.368156, 30.280526) развернитесь по съезду в обратном направлении (точка возврата: 60.368386, 30.277971) и на 33-м километре трассы поверните направо. Дальше — около 4 км по местной дороге в окружении сосен; ориентиром по пути будет озеро Лигу-Лапи. Весь маршрут от КАД — около 35 км, время в пути — около 30 минут без пробок. Проще всего задать в навигаторе координаты 4 очереди: 60.349204, 30.224812 — он проведёт по этой же схеме.

  • Как доехать общественным транспортом

    Ближайшие железнодорожные платформы — Лемболово и Васкелово (Приозерское направление, электрички от Финляндского вокзала); от платформы до посёлка — около 9 км, удобнее всего доехать на такси, это около 10 минут. Ближайшая автобусная остановка — «Лесхоз» на Приозерском шоссе, примерно в 4,5 км от посёлка: сюда приходят автобусы из Санкт-Петербурга и Всеволожского района.

Что рядом с 4 очередью: озеро Лигу-Лапи, речка Киварин ручей, экотропа и хвойный лес

  • Речка Киварин ручей — лесная речка, течёт прямо по границе 4 очереди
  • Озеро Лигу-Лапи — 900 м, 10 — 12 минут пешком; купальный пирс с лестницей
  • Лемболовское озеро — ~5 км (7–8 минут на машине); одно из крупных озёр района — протяжённые берега с разными местами для купания, рыбалки и отдыха
  • Озеро Силанде — ~4,5 км
  • Озеро Ройка — около 7 км, тихое лесное озеро для рыбалки
  • Экотропа 5 км — маршрут с деревянным настилом по хвойному лесу, вход примерно в 1,5 км от посёлка
  • Детская площадка — по дороге к озеру Лигу-Лапи, рядом с посёлком
  • Ближайшие населённые пункты: пос. Стеклянный (~5 км), дер. Васкелово (~6 км), дер. Керро (~7 км)

Инфраструктура рядом с 4 очередью: магазины, школы, детские сады и медицина в 5–8 минутах

  • Школы и детские сады

    Ближайшая школа — примерно в 5 км от посёлка (7 минут на машине), детский сад — в 5,5 км. Также в доступности — Лесколовский центр образования (дер. Лесколово), около 20 минут на машине.

  • Магазины и торговые сети

    Ближайший продуктовый — сетевой «Магнит» на Приозерском шоссе, примерно в 3,5 км от посёлка (4–5 минут на машине).

    Основной набор повседневной инфраструктуры — в 5–6 км (7–8 минут): «Пятёрочка», пункты выдачи Ozon и Wildberries, МФЦ и строительный магазин «Ударник». Ещё одни пункты выдачи Ozon и Wildberries работают в деревне Керро (~7 км).

    За свежими продуктами — фермерское хозяйство Медведева Ю. Н. всего в 2,5 км от посёлка: мясо, молочные продукты, сезонные овощи.

    За крупными закупками стройматериалов — торговый дом «Вимос» у Васкелово (~11 км, около 12 минут). Гипермаркеты и торговые центры — «МЕГА Парнас» по дороге в город (~40 км).

    Территория посёлка входит в зону покрытия служб доставки и маркетплейсов.

  • Медицина

    Ближайшие аптека и амбулатория с терапевтом — примерно в 5,5 км от посёлка (7–8 минут на машине), рядом с ними — МФЦ. Стационар — Токсовская межрайонная больница.

  • Спорт и отдых

    Активный отдых начинается прямо у посёлка: озеро Лигу-Лапи с купальным пирсом — около 900 метров, экотропа 5 км — для прогулок и пробежек в любой сезон. Любителям конного спорта повезло: конюшня «Лесной стан» (прогулки верхом и постой лошадей) — примерно в 1,5–2 км, конный клуб «Платан и компания» — около 2 км в другую сторону; занятия есть и для детей, и для взрослых.

Коммуникации в 4 очереди: электричество 15 кВт, зимний водопровод, оптоволокно и асфальт

  • Электроснабжение: до 15 кВт напрямую от «Ленэнерго», линия и столбы уже установлены

    Электросети по 4 очереди построены: линия проведена, столбы установлены. Подключение участка собственник оформляет самостоятельно и напрямую в «Ленэнерго» по госпрограмме льготного технологического присоединения — с выделенной мощностью до 15 кВт. Это честная и выгодная схема: прямой договор с сетевой компанией, официальный льготный тариф — без наценок посёлка и посредников. Мощности в 15 кВт достаточно для отопления дома, горячей воды и всей бытовой техники.

  • Водоснабжение и канализация: зимний центральный водопровод и индивидуальные септики

    Вода подаётся круглогодично: зимний водопровод гарантирует воду в любой мороз — бурить собственную скважину не нужно. Канализация — индивидуальная: каждый собственник устанавливает септик на своём участке с соблюдением санитарных норм — от накопительного до станции биологической очистки.

  • Интернет и мобильная связь

    В посёлке проложен высокоскоростной оптоволоконный интернет — его хватает для видеосвязи, работы из дома и стриминга без ограничений. Мобильная связь работает уверенно.

  • Дороги внутри посёлка и уличное освещение

    Все внутрипосёлковые дороги асфальтовые — стабильное покрытие, подъезд к каждому участку в любую погоду и любой сезон. Улицы освещаются: уличное освещение работает в 4 очереди, как и во всех очередях «Белкино», — тёмными осенними и зимними вечерами в посёлке светло и комфортно. Посёлок обслуживается круглый год силами ТСН: зимой дороги чистятся от снега, регулярно вывозится мусор.

  • Есть ли газ в посёлке и чем отапливаются дома

    Магистрального газа в посёлке нет. Дома отапливаются электричеством: выделенной мощности до 15 кВт достаточно для отопления, горячего водоснабжения и всей бытовой техники. Не нужно ждать газификацию, оплачивать газовый проект и обслуживание оборудования — дом автономен. А камин, если он есть в проекте, — это уже не про обогрев, а про атмосферу.

Участки в продаже: генеральный план 4 очереди, 25 участков из 70

Генеральный план поселка

В 4 очереди — 70 участков площадью от 6 до 19 соток; в продаже осталось 25, включая акционный участок №7118 (8,31 сотки по 300 000 ₽/сотка). На генплане жирным шрифтом указан номер участка, цифрами под ним — площадь в сотках. Выберите участок и назовите его номер менеджеру — он сориентирует по статусу, точной цене и условиям покупки.

Статус земли и документы: собственность, межевание, возможность прописки

Участки 4 очереди «Белкино» относятся к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования «садоводческие и дачные объединения». Такой статус позволяет построить капитальный дом и зарегистрировать его как жилой — в 4 очереди это уже подтверждено на практике: на участке с кадастровым номером 47:07:0157001:5460 зарегистрирован дом с кадастровым номером 47:07:0157001:7992, назначение — «жилой дом». После регистрации дома жилым в нём оформляется постоянная прописка.
Все участки оформлены в собственность, межевание проведено, границы внесены в ЕГРН. Обременений и сервитутов на участках нет. Любой участок можно проверить самостоятельно по кадастровому номеру на публичной кадастровой карте или заказать выписку из ЕГРН до сделки — документы предоставляются по запросу.

Рельеф и грунт: участки в сосновом лесу, песчаный грунт и подходящие фундаменты

В посёлке есть участки двух характеров: ровные — и рельефные, с перепадом высот, на которых получаются самые выразительные дома. Грунт — песчаный: он хорошо отводит воду и считается одним из самых удобных для загородного строительства. Оптимальный фундамент — железобетонные сваи; на участках с перепадом высот хорошо работает комбинированное решение: ж/б в сочетании с винтовыми сваями. СК Wi-KiNG подбирает фундамент под конкретный участок и проект дома. На лесных участках сосны при строительстве сохраняются — дом ставится среди деревьев; на открытых участках ничто не ограничивает пятно застройки и планировку ландшафта.

Строительство дома: свой проект или дом от СК Wi-KiNG, подряд не обязателен

Подряд в посёлке не обязателен: участок можно купить без строительства и возводить дом самостоятельно — своим подрядчиком и по своему проекту, без ограничений по срокам начала строительства. Единый облик улиц задают дома от СК Wi-KiNG: тем, кто заказывает строительство у Wi-KiNG при покупке участка, предоставляется персональная скидка на участок. Дома строятся по готовым проектам — каталог с проектами и ценами можно получить у менеджера.

Для поддержания общего стиля посёлка просим об одном: при возведении забора по фасадной части участка рекомендуем использовать евроштакетник цвета RAL 7024 (графитовый серый) — так улицы сохраняют аккуратный единый вид.

Готовый дом с участком в 4 очереди: одноэтажный дом Wi-KiNG 124 м²

В 4 очереди продаётся готовый дом от СК Wi-KiNG: одноэтажный, площадью 124 м², на участке с кадастровым номером 47:07:0157001:5460. Дом построен и зарегистрирован как жилой (кадастровый номер дома 47:07:0157001:7992) — это значит, что в нём можно оформить постоянную прописку сразу после покупки. Планировка, фотографии и цена — в карточке дома: Дом Wi-KiNG 124 м² в КП «Белкино».
Новые готовые дома появляются по мере строительства — уточните у менеджера, что будет готово в ближайшее время, или выберите свободный участок и закажите строительство со скидкой на участок.

Ещё один готовый дом в 4 очереди: барнхаус Wi-KiNG 98,8 м²

Также в 4 очереди продаётся одноэтажный барнхаус Wi-KiNG 98,8 м² на видовом участке 14,61 сотки (КН участка 47:07:0157001:7815). Дом зарегистрирован в ЕГРН как жилой (КН дома 47:07:0157001:8044) — прописка возможна. Планировка, фотографии и цена — в карточке дома: Дом Wi-KiNG 7815 — барнхаус 98,8 м².

Новые готовые дома появляются по мере строительства — уточните у менеджера, что будет готово в ближайшее время, или выберите свободный участок и закажите строительство со скидкой на участок.

Как проходит сделка: этапы покупки, бронирование и формы оплаты

Покупка участка в 4 очереди «Белкино» проходит в шесть понятных шагов:
  1. Приезжаете в посёлок на просмотр
  2. Выбираете участок на месте
  3. При покупке вместе со строительством дома — согласовываете индивидуальную скидку
  4. Бронируете участок — бронь действует 30 дней
  5. Готовятся документы к сделке
  6. Проводится сделка

На каждом этапе вас сопровождает менеджер.

Оплатить покупку можно удобным способом: ипотека — в том числе семейная и с использованием материнского капитала, расчёт через аккредитив; рассрочка предоставляется индивидуально — условия обсуждаются с менеджером.

Безопасность и обслуживание: шлагбаум, ТСН и взносы 2 200 ₽ в месяц

  • Безопасность в посёлке: шлагбаум на въезде

    Въезд в 4 очередь организован через шлагбаум — случайные машины и посторонние на территорию не попадают. Улицы освещены — вечером на территории светло. В сочетании с тем, что все соседи — собственники участков, это создаёт спокойную среду, где можно без тревоги отпускать детей гулять и оставлять дом между приездами.

  • Обслуживание и ежемесячные платежи: ТСН и взносы 2 200 ₽ в месяц

    Посёлком управляет ТСН — товарищество собственников недвижимости, то есть сами жители: никакой сторонней управляющей компании с непрозрачными тарифами. Взносы в 4 очереди такие же, как в 1 очереди, — 2 200 ₽ в месяц. ТСН организует чистку дорог зимой, вывоз мусора и решает текущие вопросы жизни посёлка.

  • Благоустройство: детская площадка и отдых у озера

    Рядом с посёлком, по дороге к озеру Лигу-Лапи, оборудована детская площадка. Места для отдыха — в шаговой доступности: озеро Лигу-Лапи с купальным пирсом и экотропа с деревянным настилом через хвойный лес.

Кому подойдёт 4 очередь «Белкино»

  • Тем, кто переезжает за город для постоянной жизни

    Зимний водопровод, электрическое отопление до 15 кВт, чистка дорог зимой и около 30 минут до КАД — очередь рассчитана на круглогодичную жизнь. Магазины — от 3,5 км, школа, сад, аптека и амбулатория — в 5–6 км (5–8 минут на машине).

  • Семьям с детьми

    Заселённая среда за шлагбаумом, соседи-собственники, детская площадка рядом, лес и озеро вместо экранов; детсад и школа — в нескольких минутах на машине.

  • Тем, кто работает удалённо

    Оптоволоконный интернет тянет видеозвонки и большие файлы без сбоев; вместо офисного шума — тишина хвойного леса, а рабочий день заканчивается прогулкой к озеру, а не стоянием в пробке.

  • Тем, кто покупает участок как инвестицию

    Всеволожский район — лидер Ленобласти по росту цен на землю (за 2025 год участки подорожали в среднем на 18%). Распроданные первые очереди «Белкино» и 45 проданных участков из 70 в 4 очереди подтверждают ликвидность локации; акционный участок по 300 000 ₽/сотка — это вход на треть ниже базовой цены очереди.

Фотогалерея 3 очереди посёлка «Белкино»

Записаться на просмотр участка в 4 очереди «Белкино»

  • Организация просмотра: с менеджером — ср, пт, сб и вс, 11:00–17:00; по предварительной записи — через форму на сайте или по телефону +7 921 961 - 14 - 00; с менеджером (рекомендуем) или самостоятельно — при самостоятельном просмотре предоставим доступ на территорию и сориентируем удалённо
  • Контакт менеджера: телефон +7 921 961 - 14 - 00.
  • Офис продаж — на территории посёлка «Белкино», координаты для навигатора: 60.349204, 30.224812.
Записаться на просмотр

Другие посёлки и участки поблизости: если ищете иной бюджет или локацию

КП «Викинг» — соседний посёлок в 1 км: та же локация, старт продаж 2026.
Посмотреть
КП «Белкино», 3 очередь — продолжение обжитого и заселённого "Белкино": сосновый лес, озеро рядом — и ещё ближе к городу.
Посмотреть
КП «Земляничное озеро» — заметно доступнее по бюджету: участки рядом с озером при том же загородном формате.
Посмотреть
КП «Земляничное озеро», 2 очередь — старт продаж новой очереди: самый широкий выбор участков и самые доступные цены.
Посмотреть
КП «Боброво» — заселённый посёлок в той же локации: в продаже новые участки с видом на речку Киварин ручей.
Посмотреть
КП «Боброво», 2 очередь — продолжение обжитого "Боброво": скоро в продаже видовые участки.
Посмотреть
КП «Лисичкино» — полностью заселённый посёлок ещё ближе к городу: в продаже последние 2 участка (включая коммерческий) и готовый дом Wi-KiNG 132 м².
Посмотреть
КП «Хантер Вилладж» — рядом с Ладожским озером: участки с доступным бюджетом.
Посмотреть
КП «Жилой квартал Суходольское» — для ценителей большой воды: участки на берегу Суходольского озера, в продаже последние.
Посмотреть

Частые вопросы о покупке участка в 4 очереди посёлка «Белкино»

  • Сколько участков осталось в 4 очереди «Белкино»?

    Из 70 участков очереди в продаже осталось 25, включая акционный участок №7118. Первые очереди посёлка проданы полностью; также идут продажи в 3 очереди. Иногда появляются предложения перепродажи от собственников — оставьте заявку, сориентируем по вариантам.

  • Сколько стоит сотка в 4 очереди?

    От 450 000 ₽ за сотку. Акционный участок №7118 (8,31 сотки) — 300 000 ₽ за сотку. Точная цена каждого участка указана на генплане; итоговую стоимость и действующие скидки назовёт менеджер.

  • Что входит в стоимость участка?

    Межевание (границы в ЕГРН), дороги и благоустройство. Дополнительно при покупке вносится разовый инфраструктурный платёж — 134 000 ₽, компенсация за строительство коммуникаций, как во всех очередях «Белкино». Других доплат сверх цены участка нет; сумма брони учитывается в стоимости покупки.

  • Какая категория земли и можно ли прописаться?

    Земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ «садоводческие и дачные объединения». Участки в собственности, межевание проведено. После регистрации построенного дома как жилого оформляется постоянная прописка — в 4 очереди уже есть зарегистрированный жилой дом (КН дома 47:07:0157001:7992 на участке 47:07:0157001:5460).

  • Есть ли электричество и сколько стоит подключение?

    Линия и столбы по 4 очереди уже установлены. Подключение собственник оформляет самостоятельно напрямую в «Ленэнерго» по госпрограмме льготного технологического присоединения — до 15 кВт, по официальному льготному тарифу, без наценок и посредников.

  • Что с водой и канализацией?

    Зимний круглогодичный водопровод — вода есть в любой мороз, своя скважина не нужна. Канализация — индивидуальный септик на участке.

  • Есть ли газ?

    Магистрального газа нет. Дома отапливаются электричеством — выделенной мощности до 15 кВт для этого достаточно.

  • Обязателен ли подряд и можно ли строить по своему проекту?

    Подряд не обязателен: участок продаётся без обязательного строительства — можно строить самостоятельно, своим подрядчиком и по своему проекту, без ограничений по срокам. При заказе дома у СК Wi-KiNG предоставляется персональная скидка на участок; сроки строительства зависят от проекта и уточняются у менеджера.

  • Есть ли готовые дома в 4 очереди и почём?

    Да, в продаже два готовых дома Wi-KiNG: одноэтажный 124 м² с участком и барнхаус 98,8 м² с видовым участком 14,61 сотки. Оба зарегистрированы как жилые — можно оформить прописку сразу. Актуальные цены и фотографии — в карточках домов.

  • Можно ли купить в ипотеку, с маткапиталом или субсидией?

    Ипотека возможна, в том числе семейная; материнский капитал использовать можно. Возможность применения субсидий уточните у менеджера. Также доступны рассрочка (индивидуально) и расчёт через аккредитив.

  • Какие ежемесячные платежи в посёлке?

    Посёлком управляет ТСН; взносы в 4 очереди такие же, как в 1 очереди, — 2 200 ₽ в месяц. В них входит чистка дорог зимой, вывоз мусора и текущее обслуживание посёлка.

  • Почему цены на сайте и в объявлениях отличаются?

    Актуальные цены — на этой странице и страницах очередей: мы их регулярно обновляем. В объявлениях на других площадках иногда встречаются устаревшие цифры — уточните актуальную стоимость у менеджера.

  • Откуда у вас мой номер?

    Мы не делаем холодных звонков. Если менеджер позвонил — ранее была оставлена заявка с вашим номером: на сайте, по телефону или на площадке-партнёре. Если вы уверены, что заявку не оставляли, скажите об этом менеджеру — разберёмся и не будем беспокоить.

  • Есть ли обременения и проведено ли межевание?

    Межевание проведено, границы внесены в ЕГРН. Обременений и сервитутов на участках нет. Кадастровый номер любого участка предоставим для самостоятельной проверки на публичной кадастровой карте до сделки.

  • Можно ли объединить или разделить участки?

    Возможность объединения соседних свободных участков обсуждается индивидуально — уточните у менеджера по конкретным номерам на генплане.
Новости поселка Белкино
    Указывая свои данные, вы даёте согласие на обработку персональных данных
    Получите персональную подборку участков в
    КП Белкино, 4 очередь